Appartement in nagelneuem Geschäfts- und Wohntower

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Preise

  • Kaufpreis129.300 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeAngel Towers 2+1 73
  • Postleitzahl99450
  • OrtNordzypern, Famagusta
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzFamagusta
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BarrierefreiJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 73 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Terrassen2
  • Balkon/Terrassen Fläche5 m²
  • Balkone2
  • Objektzustand

  • Baujahr2021
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern367423
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Das angebotene Objekt liegt in den nagelneuen ANGEL TOWERS in Famagusta und ist auf Grund der Lage in den Towers und der Größe die ideale Symbiose zwischen Büro- und Wohnfläche. Die ANGEL TOWERS zeichnen sich durch die hervorragende Lage innerhalb Famagusta aus und liegen direkt an der einzigen Zufahrtsstrasse von Nikosia, Südzypern und aus der umliegenden Umgebung.

    In direkter Nähe der ANGEL TOWERS befindet sich eine der renommiertesten Privatkliniken Nordzyperns, die Universität und das neu errichtete Einkaufszentrum, welches nach amerikanischem Vorbild entstanden ist. Die ANGEL TOWERS selbst wurden entworfen als ein Geschäfts- und Wohnkomplex. Im unteren Level der ANGEL TOWERS findet sich eine durchgezogene Geschäftspromenade. Das darauf gelegene Level bietet Cafes, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten Platz und weisen Einheiten auf, die eine Mischnutzung zwischen Büro, Kanzlei oder Praxisfläche ermöglichen.

    Die Ausstattung ist hochwertig und nach modernem Standard. Eventuelle Schäden durch den Mieter sind versichert und zudem durch eine Kaution von drei Monatsmieten abgedeckt.

    Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 73 qm, die sich auf ein Wohn- bzw. Büroraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilt. Neben der durch den Vertrag nun als Mischobjekt erfolgenden Nutzung, kann dieses Objekt generell als Büro-, Praxis- oder Kanzleifläche bzw. als Wohnung erfolgen.

    Der Stellplatz für einen eigenen PKW gehört ebenfalls mit zur Wohnung.

    Die Gegend selbst, in der sich die ANGEL TOWERS befinden, ist eine der zentralsten Teile von Famagusta und machen dieses Objekt zu einem wertstabilen, sicheren Investment.

    Die Vermietung und das Management erfolgt durch die vor Ort befindliche Rezeption des Bauträgers und sichert damit keinerlei Aufwand für den Eigentümer zu.

    Der Bauträger gewährleistet eine volle zehnjährige Garantie ab dem Zeitpunkt der Übergabe.

    Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17€.

    PaymentPlan

    50% Anzahlung

    50% ratierlich über 50 Monate

     

    Ausstattung

    -Einbauküche ohne elektrische Einbaugeräte

    -Einbauschränke in den Schlafzimmern

    -Badmöbel/-armaturen

    -hochwertige Fliesen

    -Stellplatz

    Lage

    Der Ort Famagusta liegt im nördlichen Teil der Insel Zypern und gehört zur selbsternannten Türkischen Republik Nordzypern. Die Stadt ist vor allem für ihre lange Geschichte und ihre beeindruckenden Sehenswürdigkeiten bekannt.

    Als einst blühende Hafenstadt war Famagusta ein wichtiges Handelszentrum im Mittelmeerraum und diente als bedeutender Stützpunkt für die Kreuzfahrer. Heute zeugen die imposanten Stadtmauern und die vielen historischen Gebäude noch immer von dieser glorreichen Vergangenheit.

    Besonders faszinierend ist die Altstadt von Famagusta, die von den Venezianern im 13. Jahrhundert erbaut wurde. Die engen Gassen und die restaurierten Gebäude versetzen Besucher in vergangene Zeiten und lassen sie die Atmosphäre der Stadt hautnah spüren. Ein absolutes Highlight ist die Lala Mustafa Pasha Moschee, die einst als gotische Kathedrale erbaut wurde und heute als eines der bedeutendsten Beispiele der osmanischen Architektur gilt.

    Neben den historischen Sehenswürdigkeiten bietet Nordzypern auch wunderschöne Strände und Buchten, die zum Entspannen und Baden einladen. Besonders beliebt ist der Strand von Salamis, der mit seinem kristallklaren Wasser und dem feinen Sandstrand zu den schönsten Stränden der Insel zählt.

    Auch für Naturliebhaber hat Famagusta einiges zu bieten. Die Umgebung ist geprägt von grünen Hügeln, Zitronen- und Olivenhainen sowie zahlreichen Wanderwegen. Ein absolutes Muss ist ein Ausflug zum Karpaz Nationalpark, der für seine unberührte Natur und die wilden Esel bekannt ist.

    Nordzypern und insbesondere die Stadt Famagusta sind ein wahrer Schatz für all diejenigen, die auf der Suche nach einer Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur sind. Hier kann man in die Vergangenheit eintauchen und gleichzeitig die Schönheit der Gegenwart genießen. Ein Besuch in Famagusta ist ein unvergessliches Erlebnis, das man nicht verpassen sollte.

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (4 Tage/ 3 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen persönlichen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

    Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekte zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren oder wenn es darum geht, nach Nordzypern auszuwandern bzw. dort zu leben.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Exposee wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Webseite:

    www.zypernscout.de

     

     

     

     

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    Im Föhrenbrok 3
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    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    andrea@zypernscout.de
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