Studiowohnung in Wohnanlage der Extraklasse - 450 Meter zum Strand - inkl. zinsfreier Finanzierung!

330184_2020927084034_0469.jpeg
Wohnen in direkter Strandnähe
Einer der beliebtesten Strände
Nur wenige Minuten entfernt...
Nur wenige Minuten entfernt...
Nur wenige Minuten entfernt...
Studiowohnung - Einrichtungsbeispiel
Studiowohnung - Einrichtungsbeispiel
Studiowohnung - Einrichtungsbeispiel
Studiowohnung - Einrichtungsbeispiel
Studiowohnung - Einrichtungsbeispiel
Studiowohnung - Einrichtungsbeispiel
Studiowohnung - Einrichtungsbeispiel
Studiowohnung - Einrichtungsbeispiel
Studiowohnung - Einrichtungsbeispiel
Studiowohnung - Einrichtungsbeispiel
Studiowohnung - Einrichtungsbeispiel
Studiowohnung - Einrichtungsbeispiel
Studiowohnung - Einrichtungsbeispiel
Studiowohnung - Einrichtungsbeispiel
Das neue Projekt
nur wenige Meter zum Strand
Poollandschaft

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis39.900 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • GebietLage 1A
  • Postleitzahl99850
  • OrtNordzypern
  • StraßeRiverside Long Beach 1
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzTrikomo / Iskele
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Solar Energie
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz, Tiefgarage
  • GartennutzungJa
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BarrierefreiJa
  • SwimmingpoolJa
  • WintergartenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 42 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Objektzustand

  • Baujahr2022
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern330184
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Für dieses Objekt bieten wir in Zusammenarbeit mit dem Bauträger einen hausinternen Zahlungsplan an, der es ermöglicht, ohne Banken oder ohne Voraussetzungen einen großen Teil des Kaufpreises in bequemen, monatlichen und zinsfreien Raten zu zahlen. Diese "Mietkaufoption" ermöglicht den Erwerb in bequemen, monatlichen Raten ähnlich einer Miete. Bei dem hier vorgestellten Objekt kann der Zahlungsplan dabei wie folgt aussehen:

    2.500 € Reservierung

    5.480 € Anzahlung innerhalb von 4 Wochen nach Vertragsschluss

    80 Monate je 399 € im Monat

    Auf Wunsch kann der Zahlungsplan auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden und muss nicht dem hier vorgeschlagenen Plan entsprechen.

    +++++

    Weniger als 450 Meter entfernt von einem der schönsten, feinsandigen Strände Nordzyperns entfernt liegt dieses Projekt, das gekonnt Eleganz und Wohnkomfort verbindet. Nahezu alle Wohnungen in diesem Projekt ermöglichen einen perfekten Meerblick und bieten somit zu jeder Jahreszeit ein perfektes Zuhause. Gestaltet sowohl für die Ansprüche dauerhaft hier leben zu wollen, als auch die Möglichkeit bietend, durch die Vermietung an Feriengäste oder Langzeitmieter ein dauerhaftes Einkommen zu erzielen, erfüllt dieses Projekt gleichwohl die Bedürfnisse aller Ruhesuchenden als auch von Investoren, die neben einer garantierten Mindestrendite von 6% pro Jahr auch von einer stetigen Wertsteigerung profitieren wollen.

    Der nur wenige Minuten zu Fuß entfernte Sandstrand zählt zu den beliebtesten Stränden Nordzyperns, ermöglicht er doch durch seine flach abfallende, feinsandige Struktur ein nahezu ganzjähriges Baden in dem kristallklaren Wasser des Mittelmeers in der Bucht mit den wärmsten Wassertemperaturen der Insel. Längst ist diese Gegend auf der Insel als das „Miami Nordzyperns“ ein Begriff.

    In dieser Anlage finden sich neben komfortablen Studiowohnungen auch Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern sowie Penthaus - bzw. Terrassenwohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern und einem Jacuzzi auf der Terrasse als Standard.

    Wohnungen ohne Terrasse werden mit großen Balkonen übergeben.

    Der Bauträger bietet eine insgesamt 10 jährige Garantie auf die übergebenen Wohnungen, beginnend mit Übergabe.

    Die Anlage selbst bietet unter Anderem Außenpools, Innenpools, große Parkanlagen, Restaurants, Cafes, Geschäfte, Spa Bereich mit Sauna, Hamam, Fitness-Studio, Frisör, Schönheitssalon, Bars, Kino, Grillplätze, Arzt/ Apotheke vor Ort

    Für die Nutzung der gemeinsamen Bereiche, Wartung der Pools und Gärten, Aufzugwartung, Treppenhausreinigung, Sicherheitsdienst, Rückstellungen für Erneuerungen, Müllabfuhr, Straßenreinigung und die 24 Stunden Rezeption mit kostenfreiem Hausmeisterservice fallen monatlich Nebenkosten an (vergleichbar dem deutschen „Hausgeld“). Diese Kosten richten sich nach dem Wohnungstyp und betragen für das Studio ca. 25 € und für das Penthaus mit 3 Schlafzimmern und Jacuzzi etwa 55 € im Monat.

    Die Übergabe der Wohnungen in diesem Projekt ist für 2022 vorgesehen - Profitieren Sie jetzt von den günstigen Preisen zum Verkaufsstart.

    Die Preise für Wohnungen in dieser Anlage richten sich nach der Lage innerhalb der Anlage und nach der Größe der Wohnung und beginnen zum Start des Verkaufs ab 39.900 € für eine Wohnung inkl. Küche nach Wunsch, Badezimmer nach Wunsch, Einbauschränken und Bodenbelägen nach Wunsch.

    Bitte beachten Sie, dass in Nordzypern erfahrungsgemäß bis zur Übergabe der Wohnung traditionell weitere Preissteigerungen je nach Baufortschritt stattfinden. Daher ist es sinnvoll und empfehlenswert, sich mit einer Reservierung rechtzeitig den Preis für die in Frage kommende Wohnung „einzufrieren“ und von den günstigen Konditionen zu profitieren, die sich daraus ergeben.

    ++++++++++

    Wechselgarantie: Sollten Sie sich für dieses Objekt entscheiden und bis zur Übergabe des Objektes feststellen, dass ein anderes Objekt des Bauträgers Ihnen besser gefällt oder dass sich Ihre persönlichen Verhältnisse geändert haben und ein anderes Objekt des Bauträgers für Sie idealer erscheint, können Sie kostenlos auf das andere Objekt wechseln. Dabei werden sämtliche auf dieses Objekt geleistete Zahlungen auf das neu gewählte Objekt gebucht und ein entsprechend neuer Zahlungsplan gestaltet, der diese bisher geleisteten Zahlungen voll berücksichtigt.

    +++++++++++

    Ausstattung

    Die Wohnungen in dieser Anlage werden mit folgenden Inklusivleistungen übergeben:

    * Küche nach Wunsch

    * Badezimmer nach Wunsch

    * Einbauschränke nach Wunsch

    * Fliesen oder Bodenbeläge nach Wunsch

    * Whirlpool (bei Terrassenwohnungen)

    Lage

    Die Anlage liegt weniger als 500 Meter entfernt von einem der beliebtesten Sandstrände Nordzyperns. Dorthin gelangen Sie auf einer neuen Promenade, die den Weg zum Strand zum Spaziergang unter Palmen macht.

    In direkter Umgebung der Anlage befinden sich zahlreiche Wandermöglichkeiten. Die Ausgrabungsstätte Salamis ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und lädt immer wieder zu einem Ausflug ein, bei dem die jahrtausendalte Geschichte dieser Insel noch einmal vor den Augen des Betrachter lebendig wird.

    Famagusta mit seiner historischen, ummauerten Altstadt befindet sich etwa 20 Autominuten entfernt. Kantara Castle, eine alte Burg aus der Zeit der Kreuzzüge, von der aus sich fantastische Ausblicke über einen großen Teil der Insel bieten, befindet sich ebenfalls in naher Distanz. Die nächstgelegenen Flughäfen (Ercan ECN bzw. Larnaka LCA) befinden sich jeweils ca. 50 - 55 Kilometer entfernt.

    Lernen Sie diese Gegenden kennen:

    Sonstiges

    Die Eintragungsvormerkung ins lastenfreie Grundbuch erfolgt mit Eingang von 30% der Kaufsumme und damit noch vor dem Start der eigentlichen Finanzierung.

    Das Grundstück, auf dem diese Anlage errichtet wird, ist lastenfrei und frei von Ansprüchen Dritter bzw. von Altlasten. Die Eintragung der Eigentümerschaft erfolgt nach europäischen und anerkannten Standards und ist sicher gewährleistet.

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (5 Tage/ 4 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

    Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekten zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand zu finden.

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auch auf unserer Facebook - Seite:

    https://facebook.com/MarescauxNordzypern

    oder auf unserer Webseite:

    https://www.nordzypern.net/immobilien/

    Hat Ihnen diese Objektbeschreibung gefallen?

    Gern sind wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich - Natürlich für Sie kostenlos!

    Jetzt Kontakt aufnehmen

    Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Perfekt! Dann treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

    Anfrage starten

    Finanzierungsrechner

    Sie interessieren sich für dieses Objekt und möchten wissen, wie hoch die monatlichen Belastungen sind?

    Finanzierungsrechner

    Ihr persönlicher Kontakt
    Marescaux-Immobilien
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Ihr Kontakt

    Herr André Marescaux
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 172 4044259
    am@marescaux-immobilien.de
    Exposé teilen
    Was möchten Sie tun….?