Nordzypern Luxuxbungalow mit eigenem Pool in Yenibogazici

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PDF Dateien

Preise

  • Kaufpreis334.900 EUR
  • Provision0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeDream4you 3+2 170
  • Postleitzahl99850
  • OrtNordzypern, Yenibogazici
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzYenibogazici
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Bidet
  • BodenbelagFliesen, Steinboden, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Solarenergie
  • KaminJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartGarage
  • RollstuhlgerechtJa
  • BarrierefreiJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 145 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Grundstücksflächeca. 600 m²
  • Anzahl Terrassen2
  • Balkon/Terrassen Fläche30 m²
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr2024
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern355442
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abJuli 2024
  • Entfernungen

  • Meerca. 1,2 km
  • Strandca. 1,2 km
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Hier entstehen auf einem Grundstück in der Nähe des Dorfes Yenibogazici eine kleine Anlage mit nur 8 Bungalows inkl. Klimaanlage, eigenem Pool und Kamin.

    Der Bungalow hat eine Nettogrundfläche von ca. 145 qm, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste WC, zwei große Terrassen auf einem sehr ruhigen Grundstück mit einer Grundstücksgröße zwischen ca.500 und 700 qm.

    Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und das Gäste WC. Weiter geradeaus liegt der geräumige Essbereich mit einer offenen Küche mit Kücheninsel und großem Wohnzimmer.

    Der Bungalow wird in U-Form gebaut. Eine überdachte Terrasse mit angrenzendem Pool und Außenküche befindet sich in der Mitte des Hauses. Durch die großen Fensterfronten schaut man direkt auf diesen Bereich. Weiterhin bietet dieser Bungalow einen Hauswirtschaftsraum mit viel Staufläche und einem zusätzlichen zweiten Hauswirtschaftraum für Waschmaschine und Trockner.

    Auf der der anderen Seite liegen die 3 geräumigen Schlafzimmer und 2 Bäder. Alle Schlafzimmer haben einen Einbauschrank. Ein weiteres Highlight ist ein überdachter Carport für zwei Autos mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum.

    Ein vorläufiger Grundriss liegt vor. Hier kann man bei einem frühen Kauf an der Innenaufteilung noch Änderungen vornehmen.

    Das Meer liegt nur 3300 m Luftlinie entfernt. Im Dorf bekommt alles was für den täglichen Bedarf. Famagusta, die nächstgrößere Stadt liegt nur 8 Minuten entfernt. Am Kreisel der Hauptstraße liegt das Salamis Conti Bay Hotel, der Strand ist öffentlich und kann mitgenutzt werden. Liegen und Sonnenschirme könnten eventuell eine geringe Summe kosten.

    Die Bauzeit der Bungalows beträgt 15-18 Monate.

    Die Bilder sind aus einer Schwesteranlage. Bitte beachten Sie die Abweichungen zu den angebotenen Bungalows laut dem beiliegendem Grundriss.

    Ausstattung

    - 3 Schlafzimmer

    - 2 Badezimmer

    - offene Küche mit Kochinsel (Ohne Elektrogeräte)

    - 1 Gäste WC

    - Kamin

    - eigenen Pool

    - Außenküche

    - Klimaanlage

    - HWR + Staufläche

    - HWR für Waschmaschine (Ohne Elektrogeräte)

    - überdachtes Carport

    - Moskitonetze

    - für eine geringe Maintnence fee wird sich um den Garten und die Pflege des Pools gekümmert

    Wahlweise können Sie für einen geringen Aufpreis folgende Dinge dazu bekommen:

    - Rollläden

    - Bepflanzung des Garten mit gewachsenen größeren Bäumen und Büschen

    - VFR Klimaanlage

    - automatischen Gartenbewässerung

     

     

    Lage

    Yenibogazici, die Hauptstadt der ruhigen Stadt Nordzypern, bietet einen neuen Atemzug für diejenigen, die dem Lärm der Stadt entfliehen und ein unabhängiges Leben führen möchten. Yenibogazici, das 8 Bezirke und einen Badeort hat, bietet Ihnen eine großartige Investitionsmöglichkeit in Nordzypern, wo Einfamilienhäuser und Flachbauten dominieren.

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (4 Tage/ 3 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen persönlichen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

    „Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

    Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

    Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

    Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

    www.nordzypern.net

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