Nordzypern Luxuxbungalow mit eigenem Pool in Yenibogazici

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Grundriss Grundstück Nr.6
Grundriss Grundstück Nr.1
Grundriss Grundstück Nr.8
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PDF Dateien

Preise

  • Kaufpreis351.000 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeDream4you 3+2 143
  • Postleitzahl99850
  • OrtNordzypern, Yenibogazici
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzYenibogazici
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen, Steinboden, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Solarenergie
  • KaminJa
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-Ost
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartGarage
  • RollstuhlgerechtJa
  • BarrierefreiJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 147 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Grundstücksflächeca. 548 m²
  • Anzahl Terrassen2
  • Balkon/Terrassen Fläche30 m²
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr2024
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern361059
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abDezember 2024
  • Entfernungen

  • Einkaufsmöglichkeitca. 1 km
  • Flughafenca. 35 km
  • Gemeinschaftsschuleca. 2 km
  • Gesamtschuleca. 2 km
  • Grundschuleca. 2 km
  • Gymnasiumca. 2 km
  • Hauptschuleca. 2 km
  • Kindergartenca. 2 km
  • Realschuleca. 2 km
  • Zentrumca. 8 km
  • Meerca. 3 km
  • Naherholungca. 3 km
  • Skigebietca. 35 km
  • Sportanlageca. 0,5 km
  • Strandca. 3 km
  • Wandergebieteca. 10 km
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Hier entstehen auf einem Grundstück in der Nähe des Dorfes Yenibogazici eine kleine Anlage mit nur 8 Bungalows mit eigenem Pool und Kamin.

    Der Bungalow hat eine Nettogrundfläche von ca. 143-150 qm, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste WC, zwei große Terrassen auf einem sehr ruhigen Grundstück mit einer Grundstücksgröße zwischen ca.548 und 713 qm.

    Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und das Gäste WC. Weiter geradeaus liegt der geräumige Essbereich mit einer offenen Küche mit Kücheninsel und großem Wohnzimmer.

    Der Bungalow wird in U-Form gebaut. Eine überdachte Terrasse mit angrenzendem Pool und Außenküche befindet sich in der Mitte des Hauses. Durch die großen Fensterfronten schaut man direkt auf diesen Bereich. Weiterhin bietet dieser Bungalow einen Hauswirtschaftsraum mit viel Staufläche und einem zusätzlichen zweiten Hauswirtschaftraum für Waschmaschine und Trockner.

    Auf der der anderen Seite liegen die 3 geräumigen Schlafzimmer und 2 Bäder. Alle Schlafzimmer haben einen Einbauschrank. Ein weiteres Highlight ist ein überdachter Carport für zwei Autos mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum.

    Das Meer liegt nur 3300 m Luftlinie entfernt. Im Dorf bekommt alles was für den täglichen Bedarf. Famagusta, die nächstgrößere Stadt liegt nur 8 Minuten entfernt. Am Kreisel der Hauptstraße liegt das Salamis Conti Bay Hotel, der Strand ist öffentlich und kann mitgenutzt werden. Liegen und Sonnenschirme könnten eventuell eine geringe Summe kosten.

    Die Privatschule sowie das Privat-Krankenhaus von Near East ist nur 5 Minuten entfernt.

    Die Bauzeit der Bungalows beträgt 15-18 Monate.

    Aktuell sind noch drei Bungalows frei:

    Grundstück Nr.1 147 qm Wohnfläche 548 qm Grundstück 300.000,-- GBP

    Grundstück Nr.6 149 qm Wohnfläche 713 qm Grundstück 320.000,-- GBP

    Grundstück Nr.8 150 qm Wohnfläche 617 qm Grundstück 310.000,-- GBP

    - 5000 GBP/EUR/USD Anzahlung
    - 40% - Ab dem Datum der Unterzeichnung der Anzahlungsvereinbarung innerhalb von 4 Wochen
    - 40 % - Bis zur Schlüsselübergabe mit Ratenzahlung

    - 20% - nach Schlüsselübergabe ratierlich in 12 Monatsraten
    Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17€.

    Ausstattung

    - 3 Schlafzimmer

    - 2 Badezimmer

    - offene Küche mit Kochinsel (Ohne Elektrogeräte)

    - 1 Gäste WC

    - Kamin

    - eigenen Pool

    - Außenküche

    - HWR + Staufläche

    - HWR für Waschmaschine (Ohne Elektrogeräte)

    - überdachtes Carport

    - für eine geringe Maintnence fee wird sich um den Garten und die Pflege des Pools gekümmert

    Wahlweise können Sie für einen geringen Aufpreis folgende Dinge dazu bekommen:

    - Rollläden

    - Bepflanzung des Garten mit gewachsenen größeren Bäumen und Büschen

    - VFR Klimaanlage

    - automatischen Gartenbewässerung

     

     

    Lage

    Nordzypern, auch bekannt als die Türkische Republik Nordzypern, ist ein faszinierender Ort, der reich an Geschichte, Kultur und atemberaubender Natur ist. Einer der Orte, die man unbedingt besuchen sollte, ist Yenibogazici - eine charmante Stadt im Norden der Insel.

    Yenibogazici, übersetzt "neue Brücke", verdankt seinen Namen der Tatsache, dass es an der Stelle einer alten römischen Brücke erbaut wurde. Diese Brücke war ein wichtiger Teil der antiken Handelsroute und ist immer noch ein beliebtes Fotomotiv für Besucher.

    Die Stadt ist geprägt von seinen engen Gassen, traditionellen Häusern und freundlichen Einwohnern. Hier kann man das authentische Leben auf Nordzypern erleben. Die Einwohner sind stolz auf ihre türkische Kultur und Traditionen, die sich in der Architektur, der Küche und den Festivals widerspiegeln.

    Ein absolutes Muss ist ein Besuch des Yenibogazici Marktes, der jeden Mittwoch stattfindet. Hier kann man lokale Produkte, Kunsthandwerk und traditionelle Speisen probieren. Die frischen Früchte und Gemüse, die hier verkauft werden, sind besonders lecker und ein Genuss für die Sinne.

    Neben seiner kulturellen Bedeutung bietet Yenibogazici auch eine atemberaubende Landschaft. Die Stadt liegt inmitten von grünen Hügeln, die zum Wandern, Radfahren und Picknicken einladen. Eines der beliebtesten Ausflugsziele ist der Karpaz Nationalpark, der für seine unberührten Strände, kristallklares Wasser und wilde Esel bekannt ist.

    Für diejenigen, die sich für Geschichte interessieren, gibt es in Yenibogazici und Umgebung zahlreiche antike Stätten zu entdecken. Von römischen Ruinen bis hin zu byzantinischen Kirchen gibt es hier viel zu erkunden.

    In Yenibogazici kann man auch die traditionelle türkische Gastfreundschaft erleben. Die Einwohner sind herzlich und offen und empfangen Besucher mit offenen Armen. Eine Tasse türkischer Kaffee oder ein Glas Raki in einem der lokalen Cafés zu genießen, ist eine großartige Möglichkeit, mit den Einheimischen ins Gespräch zu kommen und mehr über ihre Kultur zu erfahren.

    Insgesamt ist Yenibogazici ein einzigartiger und reizvoller

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

    Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

    Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

    „Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

    Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

    Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

    Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

    www.nordzypern.net

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Ihr Kontakt

    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    andrea@zypernscout.de
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