Dublex-Penthaus-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in einer perfekten Anlage am Meer

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Preise

  • Kaufpreis184.000 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeAphrodite Park Residence 2+1 Dublex Penthaus 80
  • Postleitzahl99700
  • OrtNordzypern, Guzelyurt
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzGuzelyurt
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen, Steinboden, Parkett, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Solarenergie
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BarrierefreiJa
  • SwimmingpoolJa
  • Angschl. GastronomieHotelrestaurant, Bar
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 80 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Terrassen1
  • Balkon/Terrassen Fläche14 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr2022
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern361756
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    2 Blöcke mit 64 Studio-, 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments sowie Duplex-Penthouse-Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern.

    Luxuriöser Lebensstil an 365 Tagen im Jahr
    Vor 74 türkische Eigentumsurkunden - sicher und international anerkannt
    Ganzjahres-Resort - Skifahren und beheiztes Hallenbad (Haupt-ABV)
    Einziges fertiggestelltes Strandgrundstück vor 74 in der TRNC
    Einzige Anlage mit hochwertigen Einrichtungen, die 365 Tage im Jahr zur Verfügung stehen
    Eigenes Management und Ferienvermietungsunternehmen
    Wir kümmern uns um alles - Einrichtung, Vermietung, Verwaltung

    Die Einrichtungen umfassen;
    Pool auf der Dachterrasse (jeder Block)
    Fitnessraum auf der Dachterrasse (jeder Block)
    Gemeinsamer Außenpool
    Cafe/Bar

    Die Preise varieren je nach Lage. Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,15€.

    Zahlungsplan:

    50% Anzahlung

    50% ratierlich über 24 Monate zinsfrei

    Ausstattung

    - Feuchtigkeitsdichte Beschichtung
    - Baubeton
    - Klima- und Wasserisolierung Dach
    - Innenverkleidung
    - Außenfassade - Anti-Rutsch
    - Ausgestattete Küche
    - Schränke in allen Schlafzimmern gemäß den Abmessungen im Plan
    - Doppelt verglaste Fenster
    - Innentüren
    - Außentüren und Fenster
    - Haupteingangstor
    - Ausgewiesene Parkfläche
    - Infrastruktur für Klimaanlagen
    - Inklusive aller Installationen - Verrohrung / Armaturen
    - Wasserheizungssystem
    - Alle Innenwände werden gestrichen
    - Alle Türen, innen und außen, sind mit Schlössern und Griffen ausgestattet.
    - Abwassersystem

    Küche
    - Elektrische Punkte
    - Telefonanschluss
    - Zurück zur Arbeit in der Küche
    - Waschbecken aus rostfreiem Stahl
    - Unterschränke nach Grundrissen (Laminat)
    - Keramische Wandfliesen über den Hauptschränken

    Badezimmer

    - WC-Einheit
    - Dusche
    - Keramische Wandfliesen
    - Bodenbelag: Keramik (Anti-Rutsch)
    - Waschtisch

    Sonstiges

    - Einschließlich aller Installationen - Rohrleitungen, Wasserhähne, Wasserpumpen usw.
    - Wasserheizungssystem
    - Alle Innenwände müssen gestrichen werden
    - Alle Innen- und Außentüren sind mit Schlössern, Griffen usw. ausgestattet.

     

     

    Lage

    - CFC Golf Club
    - Traditionelles Cafe und Bäckerei Argonya
    - Erdbeerfarm Yesilirmak
    - Blaues Haus (Blauer Pavillon)
    - Kirche der Heiligen Mamas und Ikonenmuseum
    - Traditionelle Restaurants
    - Universitäten und Hochschulen
    - Einkaufszentrum Guzelyurt
    - 5-10 Minuten Fußweg zum Strand
    - 50-60 Minuten Fahrt vom Flughafen Ercan
    - 35-45 Minuten von Nikosia entfernt
    - 50-60 Minuten vom Troodos Ski Centre

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

    Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

    Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

    „Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

    Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

    Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

    Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

    www.nordzypern.net

     

     

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

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    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    a.boehnke-dirk@marescaux-immobilien.de
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