Luxus Villa 3 Schlafzimmer eigener Pool Meerblick

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Preise

  • Kaufpreis1.985.500 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeLa Casalia Villa 3+1 167
  • Postleitzahl99645
  • OrtNordzypern, Tatlisu
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzTatlisu
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartEtagenheizung
  • BefeuerungsartElektrisch
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • RollstuhlgerechtJa
  • BarrierefreiJa
  • SwimmingpoolJa
  • Angschl. GastronomieHotelrestaurant, Bar
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 167 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Grundstücksflächeca. 500 m²
  • Anzahl Terrassen2
  • Balkon/Terrassen Fläche109 m²
  • Gartenflächeca. 196 m²
  • Sonstige Flächenca. 25 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr2027
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern367673
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abDezember 2027
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    In der traumhaften Region von Nordzypern, genauer gesagt in dem malerischen Ort Tatlisu, befindet sich ein wahrer Wohntraum zum Verkauf. Das Haus, Baujahr 2027, besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine erstklassige Ausstattung und die idyllische Lage.

    Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m² steht dieses beeindruckende Haus zum Kauf bereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jeder Raum ist hell und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohnambiente schafft.

    Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der 25 qm große Pool, der sich direkt auf dem Grundstück befindet. Hier kann man an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung genießen und sich entspannen. Auch der 100 m entfernte Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Sonnenbaden ein.

    Die moderne Klimaanlage sorgt dafür, dass man sich zu jeder Jahreszeit in dem Haus wohlfühlen kann. Egal ob im Sommer angenehm kühle Temperaturen herrschen oder im Winter eine behagliche Wärme.

    Ein weiteres Highlight ist die nahegelegene Marina, die nur 100 m entfernt ist. Hier können Sie Ihr Boot anlegen und Ausflüge auf dem Meer unternehmen. Die Lage des Hauses ist somit auch ideal für alle Wassersportbegeisterten.

    Für den Kaufpreis von 1.985.500 Euro erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern auch ein Stück Paradies in Nordzypern. Und das Beste daran: die Immobilie ist provisionsfrei. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie sich von dem Charme dieses Hauses verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie Teil dieser bezaubernden Region.

    Die Preise variieren je nach Lage der Wohnung/Haus.

    Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17€.

    Ausstattung

    -Bodenbelag: PVC-Parkett Lantic Colonical Linkfloor oder gleichwertig.
    -Begehbare Dusche, eingebaute Duscharmatur und Set von Hans Grohe oder gleichwertig.
    -Waschtischarmaturen von Hans Grohe oder gleichwertig.
    -Waschbecken "Bocci Milano" mit Ablage oder gleichwertig.
    -Handtuchhaken von Bocci oder gleichwertig.
    -Handtuch-Heizkörper.
    -Fußbodenheizung in Nassbereichen mit Dusche.
    -Wassersparender Unterputzspülkasten, wandhängende Toilette mit langsam schließendem, schlankem Sitzdeckel von Bocci oder gleichwertig.
    -WC Boden- und Wandfliesen: Keramik, 60*120 cm.
    -Arbeitsplatte des WC-Waschbeckens: "Belenco" MDF Carola Weiß oder gleichwertig.
    -Küchenarbeitsplatte: "Laminam" Statuario Altissimo oder gleichwertig.
    -Türen der Küchenschränke: MDF-Platte AGT Soft touch grau oder gleichwertig.
    -Kücheninsel: MDF-Platte AGT Stone grey oder gleichwertig.
    -Deckenverkleidung der Küche: MDF-Platte Kastamonu Eiche natur oder gleichwertig.
    -TV-Schrank-Hintergrund: Dekorative Farbe oder Wandverkleidung aus Verbundplatten.
    -Arbeitsplatte und Regale des TV-Elements: MDF-Platte Kastamonu steingrau und Eiche natur oder gleichwertig.
    -Innentüren aus amerikanischem Paneel.
    -Größe der Küchenspüle: 50*40.
    -Wasserhahn für die Spüle von Hans Grohe oder gleichwertig.
    -Komfort Doppelverglasung.
    -Aluminiumrahmen in der Außenfassade nach architektonischem Entwurf.
    -Teilweise abgehängte Decke und LED-Beleuchtung.
    -Fußboden im Schlafzimmer: Laminat-Parkett.
    -Dekorative Farbe an einer Wand des Schlafzimmers.
    -Einbauschränke: MDF Kastamonu Entegre Tibet und Katmandu oder gleichwertig.
    -Multisystem-Klimaanlage.

    Lage

    Im nördlichen Teil der Insel Zypern, auch bekannt als Nordzypern, liegt das kleine, aber charmante Dorf Tatlisu. Umgeben von idyllischen Bergen und dem türkisblauen Meer, bietet dieser Ort eine einzigartige Atmosphäre, die Besucher schnell in ihren Bann zieht.

    Tatlisu ist ein Ort, der die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne verkörpert. Auf der einen Seite findet man hier noch traditionelle, zyprische Häuser, die von freundlichen Einheimischen bewohnt werden. Auf der anderen Seite gibt es moderne Villen und Ferienhäuser, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen.

    Ein Spaziergang durch die gepflasterten Straßen des Dorfes führt zu kleinen Cafés und Restaurants, in denen man die leckere zyprische Küche probieren kann. Besonders bekannt ist Tatlisu für seine frischen Meeresfrüchte, die direkt von den lokalen Fischern gefangen werden.

    Neben kulinarischen Köstlichkeiten bietet Tatlisu auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Die malerischen Strände laden zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport ein. Auch Wanderer und Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die umliegenden Berge bieten zahlreiche Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken auf die Küste.

    Ein besonderes Highlight in Tatlisu ist der Besuch der antiken Stadt Salamis, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Hier kann man in die Geschichte eintauchen und die gut erhaltenen Ruinen aus der griechischen und römischen Zeit bestaunen.

    Für Touristen, die auf der Suche nach Ruhe und Erholung sind, ist Tatlisu der perfekte Ort. Abseits vom Massentourismus kann man hier die authentische zyprische Kultur und Gastfreundschaft erleben und dem Alltagsstress entfliehen.

    In Tatlisu findet man alles, was man für einen entspannten Urlaub braucht – eine malerische Umgebung, köstliches Essen, freundliche Menschen und unzählige Freizeitmöglichkeiten. Ein Besuch in diesem charmanten Dorf in Nordzypern ist definitiv eine Reise wert.

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

    Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

    Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

    „Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

    Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

    Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

    Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

    www.nordzypern.net

     

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

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    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    andrea@zypernscout.de
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