Luxus Wohnung mit zwei Schlafzimmer nur 100 m zum Meer

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Preise

  • Kaufpreis636.500 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeLa Casalia 2+1 93
  • Postleitzahl99645
  • OrtNordzypern, Tatlisu
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzTatlisu
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartEtagenheizung
  • BefeuerungsartElektrisch
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • RollstuhlgerechtJa
  • BarrierefreiJa
  • SwimmingpoolJa
  • Angschl. GastronomieHotelrestaurant, Bar
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 93 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Anzahl Terrassen1
  • Balkon/Terrassen Fläche23 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr2027
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern367677
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abDezember 2027
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    In Nordzypern, genauer gesagt in Tatlisu, steht eine traumhafte Wohnung zum Kauf bereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sie im Jahr 2027 erbaut wird und somit modernste Bauweisen und -materialien verwendet wurden.

    Für den Kaufpreis von 636.500 Euro erhält man hier nicht nur eine Wohnung, sondern ein echtes Stück Paradies. Denn die Lage ist einfach unschlagbar: Nur 100 Meter entfernt befindet sich ein malerischer Sandstrand, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Für alle Wassersportbegeisterten gibt es zudem eine eigene Marina, die es ermöglicht, direkt vor der Haustür zu segeln oder Bootstouren zu unternehmen.

    Die Wohnung selbst verfügt über 3 Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer nutzen lassen. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohnklima. Die offene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Familie ein.

    Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist, dass sie provisionsfrei angeboten wird. Das bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten für den Käufer anfallen. Ein echtes Schnäppchen also, für alle, die von einer eigenen Wohnung in Nordzypern träumen.

    Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Ort, der dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, sodass man schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Strände erkunden kann.

    Wer also auf der Suche nach einem kleinen Paradies zum Kauf ist, sollte sich diese Wohnung in Tatlisu auf keinen Fall entgehen lassen. Mit ihrem modernen Baujahr, der traumhaften Lage am Meer und der Größe von ca. 93 m² bietet sie alles, was das Herz begehrt. Und das Beste daran: Keine zusätzliche Provision – ein echter Geheimtipp für alle, die das Besondere suchen.

    Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17€.

    Ausstattung

    -Der Bodenbelag im Wohnzimmer wird aus Laminatparkett und Keramik bestehen.
    -Es wird eine begehbare Dusche mit eingebauter Duscharmatur und Brausegarnitur verwendet. Es werden Marken wie Hans Grohe oder gleichwertige Marken verwendet.
    -Die Waschbeckenarmaturen werden ebenfalls von Hans Grohe oder einer gleichwertigen Marke sein.
    -Die Waschbecken werden 'Bocci Milano' mit Ablage oder eine ähnliche Marke sein.
    -Die Handtuchhaken sind von der Marke Bocci oder gleichwertig.
    -Es wird ein Handtuchheizkörper verwendet. Fußbodenheizung in den Nassbereichen mit einer Dusche.
    -Es werden wassersparende Unterputzspülkästen, wandhängende Toiletten und schlanke, sanft schließende Toilettensitze der Marke Bocci oder einer vergleichbaren Marke verwendet.
    -Im WC/Badezimmer wird eine mechanische Belüftung eingesetzt.
    -Der Boden- und Wandbelag im WC/Badezimmer besteht aus 60x120 cm langen Keramikfliesen.
    -Die Arbeitsplatte des WC-Waschbeckens wird aus einer MDF-Platte der Marke Belenco oder einer gleichwertigen Platte bestehen.
    -Die Bodenfliesen in der Küche werden aus 60x120cm Keramik bestehen.
    -Die Türen der Küchenschränke werden aus MDF-Platten bestehen.
    -Die Küchenarbeitsplatte und die Aufkantung werden aus 'Laminam' oder gleichwertigem Material bestehen.
    -Die Kücheninsel wird aus MDF-Platten hergestellt.
    -Es werden amerikanische Innentüren verwendet.
    -Die Küchenspüle wird 50*40cm groß sein.
    -Der Wasserhahn der Spüle wird von Hans Grohe oder einer gleichwertigen Marke sein.
    -Die Rückseite des TV-Schranks wird mit dekorativer Farbe oder einer Wandverkleidung aus Verbundplatten versehen.
    -Die Arbeitsplatte und die Regale des Fernsehers werden aus MDF-Platten bestehen.
    -Es wird Komfort-Doppelverglasung verwendet.

    Lage

    Im nördlichen Teil der Insel Zypern, auch bekannt als Nordzypern, liegt das kleine, aber charmante Dorf Tatlisu. Umgeben von idyllischen Bergen und dem türkisblauen Meer, bietet dieser Ort eine einzigartige Atmosphäre, die Besucher schnell in ihren Bann zieht.

    Tatlisu ist ein Ort, der die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne verkörpert. Auf der einen Seite findet man hier noch traditionelle, zyprische Häuser, die von freundlichen Einheimischen bewohnt werden. Auf der anderen Seite gibt es moderne Villen und Ferienhäuser, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen.

    Ein Spaziergang durch die gepflasterten Straßen des Dorfes führt zu kleinen Cafés und Restaurants, in denen man die leckere zyprische Küche probieren kann. Besonders bekannt ist Tatlisu für seine frischen Meeresfrüchte, die direkt von den lokalen Fischern gefangen werden.

    Neben kulinarischen Köstlichkeiten bietet Tatlisu auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Die malerischen Strände laden zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport ein. Auch Wanderer und Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die umliegenden Berge bieten zahlreiche Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken auf die Küste.

    Ein besonderes Highlight in Tatlisu ist der Besuch der antiken Stadt Salamis, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Hier kann man in die Geschichte eintauchen und die gut erhaltenen Ruinen aus der griechischen und römischen Zeit bestaunen.

    Für Touristen, die auf der Suche nach Ruhe und Erholung sind, ist Tatlisu der perfekte Ort. Abseits vom Massentourismus kann man hier die authentische zyprische Kultur und Gastfreundschaft erleben und dem Alltagsstress entfliehen.

    In Tatlisu findet man alles, was man für einen entspannten Urlaub braucht – eine malerische Umgebung, köstliches Essen, freundliche Menschen und unzählige Freizeitmöglichkeiten. Ein Besuch in diesem charmanten Dorf in Nordzypern ist definitiv eine Reise wert.

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

    Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

    Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

    „Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

    Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

    Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

    Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

    www.nordzypern.net

     

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
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    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    andrea@zypernscout.de
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