Neu Luxus 2+1 Apartment in Bogaz mit großer Dachterrasse

Modell der fertigen Anlage
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Preise

  • Kaufpreis257.400 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeFour Seasons Life III 2+1 Loft 80
  • Postleitzahl99860
  • OrtNordzypern, Bogaz
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzBogaz
  • GebietLage 1A
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • Kellernicht unterkellert
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Solarenergie
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • SwimmingpoolJa
  • Angschl. GastronomieHotelrestaurant, Bar
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 80 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Balkon/Terrassen Fläche98 m²
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2025
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern368779
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abDezember 2025
  • Entfernungen

  • Busca. 0,1 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,1 km
  • Flughafenca. 65 km
  • Gaststättenca. 0,1 km
  • Gemeinschaftsschuleca. 25 km
  • Gesamtschuleca. 25 km
  • Grundschuleca. 25 km
  • Gymnasiumca. 25 km
  • Hauptschuleca. 25 km
  • Kindergartenca. 0,1 km
  • Realschuleca. 25 km
  • Zentrumca. 25 km
  • Meerca. 0,2 km
  • Naherholungca. 0,1 km
  • Seeca. 0,2 km
  • Sportanlageca. 0,1 km
  • Strandca. 0,2 km
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Den Tag am frühen Morgen mit einem Sprung ins kristallklare Wasser des Mittelmeers beginnen, bevor es zum ersten Kaffee auf den Balkon geht, während man die Sonne dabei beobachtet, wie sie sich aus dem Meer am Horizont erhebt...

    Was sich anhört wie eine Szene aus einem Film, kann auch für Sie wahr werden. Diese Wohnung liegt in einer exklusiven Luxusanlage, die alles bietet, was das Herz begehrt. Der zur Anlage gehörende, feinsandige Privatstrand ist sicher eines der absoluten Highlights dieser Anlage, aber noch längst nicht alles. Ein künstlicher Flusslauf, gespeist von einem kleinen Waserfall schlängelt sich vom Eingang der Anlage zur Mitte und mündet dort in einer großen Pool-Landschaft. Umgeben von einem Palmengarten und gepflegten Wiesen lädt diese Landschaft zum gemütlichen Flanieren ein. Unter dem großen Pool befindet sich ein Fitness-Studio nach modernstem Standard, das exklusiv für die Bewohner der Anlage nutzbar ist, ebenso wie der daneben liegende Spa Bereich mit Sauna und türkischem Dampfbad. In der Anlage sind zahlreiche Gärten angelegt, die zu jeder Jahreszeit blühende und grüne Landschaften bieten. Am Strand der Anlage befindet sich eine kleine Strand - Bar und ein Restaurant mit großer Terrasse, auf der man in den milden Abendstunden speisen oder ein Glas Wein genießen kann. Eine Wohnanlage, die tatsächlich alle Bedürfnisse an ein entspanntes, ruhiges Leben erfüllt. Die Architektur der Anlage ist geprägt von Wohnungen und Häusern die maximal eine obere Etage bieten und zwischen den Einheiten viel Platz aufweisen, der durch Gärten und Palmen bestückt ist. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz.

    In der Anlage gibt es breite Gehwege, die zu jeder Zeit zum Spazieren einladen.

    Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke oder Arzt sind ebenfalls in direkter Umgebung.

    Die hier angebotene Wohnung gehört zu dem Typ Studiowohnung, bietet also einen komfortablen Wohnraum und ein elegantes, luxuriöses Badezimmer nach modernstem Standard. Auf ca. 40 Quadratmeter Wohnfläche erwartet Sie ein cleveres, intelligentes Raumdesign, das tatsächlich den Komfort bietet, den man sich von einer Wohnung erwarten kann. Luxuriöse Bodenfliesen in Marmor-Optik, deckenhohe Einbauschränke und eine moderne Küche mit Quartz-Arbeitsplatte ist ebenso im Preis enthalten, wie die Vollausstattung des Badezimmers. Der zur Wohnung gehörende Balkon rundet das Angebot gekonnt und geschmackvoll ab. Ein Wohnungstyp, der ideal geeignet ist für Einzelpersonen oder Paare. Durch die Beschaffenheit der Anlage mit dem zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die exklusiv für Anlagenbewohner zur Verfügung stehen, bietet sich jederzeit die Gelegenheit, sich unter Palmen oder am Strand zu entspannen, andere Menschen zu treffen oder aber einfach nur den eigenen Interessen im Fitness-Studio, dem Spa Bereich oder den anderen sich bietenden Möglichkeiten nachzugehen.

    Die monatlichen Nebenkosten umfassen die Straßenreinigung, die Gehwegreinigung, die Straßenbeleuchtung, die Gärtner, Poolservice, Sicherheitsdienst, Strandreinigung, Hausmeisterservice, 24 Std. Rezeptionsservice und betragen abhängig von der Wohnung ab ca. 100 € im Monat. Ebenso in den Nebenkosten enthalten sind Rückstellungen für die Erneuerung der Außenfassaden.

    Das Grundstück, auf dem die Anlage fertig gestellt wird ist nachweislich lastenfrei und das Eigentum wird nach europäischem Standard übertragen und gewährleistet. Lastenfreie Grundstücksbriefe liegen ebenso vor, wie die lückenlose Dokumentation zu diesem Grundstück.

    Gern stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.

    Die Preise variieren je nach Lage der Wohnung/Haus.

    Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17€.

    Ausstattung

    Sollten Sie die Wohnung nicht ganzjährig selbst nutzen wollen, steht Ihnen gern unser Vermietservice zur Verfügung. Dieser Service kann auf Wunsch während Ihrer Abwesenheit das Objekt in die Vermietung an Feriengäste geben und für Sie damit ein zusätzliches Einkommen generieren.

    Die Anlage bietet exklusiv für Bewohner:

    + künstlicher Flusslauf mit Spazierwegen und kleinen Brücken

    + Pavillons zur Entspannung

    + große Park- und Gartenlandschaften

    + Pool-Landschaft

    + Pool Bar

    + Fitness-Studio

    + Spa Bereich

    + Sauna

    + Erholungsflächen

    + Restaurant

    + Strandbar

    + Geschäfte vor Ort

    + 24 Stunden Rezeptionsservice

    + 24 Stunden Hausmeisterservice

    + Sicherheitsdienst

     

    Lage

    Nordzypern ist eine Insel im östlichen Mittelmeer und beheimatet den kleinen Ort Bogaz. Dieser beschauliche Ort besticht vor allem durch seine malerische Lage direkt an der Küste. Das türkisblaue Meer, das sanft an den Kiesstrand plätschert, lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

    Bogaz ist ein Ort, der noch nicht vom Massentourismus erfasst wurde und daher seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Die traditionellen weißgetünchten Häuser mit den blauen Fensterläden und den blühenden Bougainvilleen an den Fassaden verleihen dem Ort eine idyllische Atmosphäre.

    In Bogaz findet man noch das authentische zypriotische Leben. Die Einheimischen sind herzlich und gastfreundlich und begrüßen jeden Besucher mit offenen Armen. In den kleinen Cafés und Restaurants entlang der Promenade kann man lokale Spezialitäten wie Meze, eine Auswahl an kleinen Vorspeisen, oder frischen Fisch aus der Region genießen.

    Ein Spaziergang durch die engen Gassen des Ortes führt einen vorbei an kleinen Handwerksläden, in denen kunstvolle Keramik und handgefertigte Souvenirs angeboten werden. Auch der Hafen von Bogaz ist einen Besuch wert. Hier kann man beobachten, wie die Fischerboote am Abend mit frischem Fang ankommen und die Fische direkt an die umliegenden Restaurants liefern.

    Neben dem entspannten Strandleben bietet Bogaz auch kulturelle Highlights. Die historische Festung am westlichen Ende des Ortes ist ein beliebtes Ausflugsziel. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick über die Küste und das Meer.

    Nordzypern und insbesondere der Ort Bogaz sind ein Geheimtipp für alle, die abseits des Massentourismus das ursprüngliche Zypern erleben möchten. Hier kann man die Seele baumeln lassen, die lokale Kultur und Küche entdecken und die Schönheit der Natur genießen. Ein Ort, der einen verzaubert und immer wieder zurückkehren lässt.

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

    Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

    Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand zu finden.

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auch auf unserer Webseite:

    www.zypernscout.de

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    Ihr persönlicher Kontakt
    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Ihr Kontakt

    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    andrea@zypernscout.de
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