Neue Gartenwohnung mit zwei Schlafzimmer in Esentepe mit Meerblick

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Preise

  • Kaufpreis293.600 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeHabitat 2+1 Garten 82
  • Postleitzahl99410
  • OrtNordzypern, Esentepe
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzEsentepe
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Solarenergie
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BarrierefreiJa
  • SwimmingpoolJa
  • Angschl. GastronomieHotelrestaurant, Bar
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 82 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Terrassen1
  • Balkon/Terrassen Fläche18 m²
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2026
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern368797
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abJuni 2026
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Die moderne Wohnung befindet sich in der wunderschönen Gemeinde Esentepe in Nordzypern. Sie wurde im Jahr 2026 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder auch als gemütliches Zuhause für Paare. Die Immobilie besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung.

    Das Highlight der Wohnung sind die 3 lichtdurchfluteten Zimmer, die zum Wohnen, Arbeiten oder Entspannen einladen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet genügend Platz für gemeinsame Abende mit Freunden und Familie. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.

    Die Immobilie ist provisionsfrei, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Keine zusätzlichen Kosten und somit ein unschlagbares Angebot. Hinzu kommt die ruhige und idyllische Lage in Esentepe, die perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende geeignet ist. Die malerischen Strände und die atemberaubende Landschaft sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

    Das Baujahr 2026 garantiert eine moderne und energieeffiziente Bauweise, die für niedrige Nebenkosten sorgt. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Die Wohnung ist komplett bezugsfertig und bietet somit eine unkomplizierte Möglichkeit, um in Nordzypern eine neue Heimat zu finden.

    Insgesamt ist diese Immobilie eine perfekte Gelegenheit, um den Traum von einer eigenen Wohnung in Nordzypern zu verwirklichen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, traumhafter Lage und provisionsfreiem Kauf macht sie zu einem wahren Juwel. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Zahlungsplan:

    40% Anzahlung

    40% ratierlich bis Fertigstellung Mai 2027

    20% 24 Monate nach Schlüsselübergabe zinsfrei

     

    Die Preise variieren je nach Lage der Wohnung/Haus.

    Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17€.

    Ausstattung

    Freizeiteinrichtungen:
    Mist Lounge (serviert Speisen, Getränke, Cocktails und Shisha), Wasserfälle
    Kinderspielplatz, Seegärten, Yoga- und Meditations-Lounges, Thai Chi Lounge
    Buchbare Lounges (Geburtstagsfeiern, Seminare, Tagungen, etc.)
    Zen-Gärten, Sportclub, Joggingstrecke, Aquapark, beheizter Innenpool

    Wellness-Einrichtungen:
    Gesundheitszentrum (Ambulanz, Apotheke, etc.)
    Sauna und Dampfbäder
    Temple Six Senses Spa und Wellness Center an der Spitze des Projekts

    Sozial- und Unterhaltungseinrichtungen:
    Rainbow Concept Restaurant an der Spitze des Projekts
    Gemeinsame BBQ-Gärten
    Geschäfte und kommerzielle Einrichtungen

    Komfortable Einrichtungen:
    Stationen für Elektrofahrzeuge
    Supermarkt
    Verwaltung und Vermietungsbüro vor Ort
    Grauwassersystem (Regenwasser, Duschwasser für die Gartenarbeit)

    Transport- und Verbindungseinrichtungen:
    Shuttleservice zu allen bekannten Stränden
    Shuttleservice zwischen den Projekten von Evergreen (Mitgliedskarte erforderlich)

     

    Lage

    Esentepe ist ein charmantes Küstendorf im Norden der Insel Zypern, das sich auf der Halbinsel Karpas befindet. Die ruhige und idyllische Atmosphäre macht Esentepe zu einem beliebten Reiseziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

    Der Ort ist bekannt für seine atemberaubenden Strände, die von kristallklarem Wasser umgeben sind. Hier kann man stundenlang spazieren gehen, sich im Meer erfrischen oder einfach nur die Sonne genießen. Besonders beeindruckend ist der Golden Beach, der als einer der schönsten Strände Nordzyperns gilt und sich entlang der gesamten Küste erstreckt.

    Neben den traumhaften Stränden bietet Esentepe auch eine reiche Geschichte und Kultur. Die Überreste einer antiken Stadtmauer, die aus dem 6. Jahrhundert v. Chr. stammt, sind hier zu finden. Auch die St. Andreas Kirche, die im 15. Jahrhundert erbaut wurde, ist einen Besuch wert.

    Für Naturliebhaber bietet Esentepe auch zahlreiche Wanderwege durch die umliegenden Berge und Wälder. Ein Highlight ist der Karpas-Nationalpark, der sich entlang der gesamten Karpas-Halbinsel erstreckt und eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten beherbergt.

    Die Einwohner von Esentepe sind sehr gastfreundlich und stolz auf ihre traditionelle Lebensweise. Besucher haben die Möglichkeit, in den lokalen Restaurants köstliche zypriotische Spezialitäten zu probieren und in den kleinen Läden handgemachte Souvenirs zu erwerben.

    Nicht weit von Esentepe entfernt befindet sich die historische Stadt Kyrenia, die mit ihrem malerischen Hafen und der beeindruckenden Burg einen Besuch wert ist. Auch die Hauptstadt Nikosia ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Mischung aus moderner und traditioneller Kultur.

    In Esentepe kann man also nicht nur die Schönheit der Natur genießen, sondern auch in die Geschichte und Kultur Zyperns eintauchen. Ein Besuch in diesem charmanten Küstendorf ist definitiv eine Bereicherung für jeden Reisenden.

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

    Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

    Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

    „Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

    Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

    Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

    Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

    www.zypernscout.de

     

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

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    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    andrea@zypernscout.de
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