Neue Luxus-Penthaus-Wohnung mit einem Schlafzimmer in Esentepe

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Preise

  • Kaufpreis280.800 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeSea Magic Garden 1+1 Loft-Penthaus 62
  • Postleitzahl99410
  • OrtNordzypern, Esentepe
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzEsentepe
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n), Bidet
  • BodenbelagTeppich, Parkett, Laminat, Marmor
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Solarenergie
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 62 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Terrassen1
  • Balkon/Terrassen Fläche55 m²
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2026
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern367612
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abMitte 2026
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Dieses Luxusprojekt stellt eine gelungene Symbiose aus Größe, Lage und Raumplanung dar, die in Verbindung mit dem mediterranen Charme und der sonnigen Ausrichtung diese Gegend prestigeträchtig und exklusiv macht.

    Verfügbarkeit:

    • 2+1 Loft-Penthaus
    • 1+1 Garten-Wohnung
    • 1+1 Loft-Penthaus

     

    Die Preise variieren je nach Lage der Wohnung/Haus.

    Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17€.

    Payment-Plan

    5000 GBP DEPOSIT
    35% DOWN PAYMENT
    65% INTEREST FREE, MONTHLY OR QUARTERLY INSTALLMENTS IN 3 YEARS

    Ausstattung

    Strukturelles System : Stahlbeton und Stahlkonstruktion
    Betongüte: BS20
    Dachkonstruktion: Stahlbetonplatte mit geneigtem Dach
    Feuchtigkeitsschutz: Feuchtigkeitsschutzschicht für Dach, Boden, Wände und Ziegel
    Wandstruktur: Ziegel/Blöcke Balken
    Bodenmaterialien: Porzellanbelag im ganzen Haus / Marmortreppe
    Innentüren : E-Türen - vollständig eingebaut
    Fenster & Türen : Doppelt verglaste Aluminiumeinheiten
    Schmiedeeisenarbeiten: Balkone und Terrassen

    Elektrisch:
    Alle Beleuchtungen und Steckdosen werden nach dem genehmigten Elektroprojekt in Übereinstimmung
    in Übereinstimmung mit den Normen des zypriotischen Verbandes der Elektroingenieure.
    Wasseranlage:
    1-Tonnen-Wassertank auf dem Dach, Sonnenkollektoren und Warmwasser-Tauchsieder-System. Alle Klempnerarbeiten
    einschließlich Rohrleitungen, Wasserhähne und Wasserpumpen sind im Standard enthalten.

    Strukturelle Garantie: 5 Jahre

    Wohnzimmer:
    - TV-Anschluss
    - Telefonanschluss
    - Elektrische Anschlüsse
    - Gips-Verkleidung
    Küche Abendessen :
    - Die Kücheneinheiten werden komplett eingebaut und bestehen aus massiver Kiefer oder MDF
    Profil bestehen. Die Arbeitsplatte wird laminiert sein und die Spüle wird aus Edelstahl sein. Der
    Kunde hat die Wahl zwischen verschiedenen Stilen und Farben.
    - Elektrische Anschlüsse für Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen / Kochfeld und
    Dunstabzug. (Diese Geräte sind nicht in der Standardausstattung enthalten)

    Hauptschlafzimmer 1 :
    - TV-Anschluss
    - Telefonanschluss
    - Elektrische Anschlüsse
    - Einbauschränke: Auswahl an Türen aus einem ausgewählten Sortiment
    Badezimmer :
    - Vollständig eingebaute Duschkabine
    - Waschbecken
    - Wandfliesen: Farbe nach Wahl aus einer ausgewählten Palette
    - Toilette

    Schlafzimmer 2 :
    - TV-Anschluss
    - Steckdose für Klimaanlage (kein Gerät vorhanden)
    - Telefonanschluss
    - Elektrische Anschlüsse
    - Einbauschränke: Auswahl an Türen aus einem ausgewählten Sortiment

    Familienbadezimmer :
    - Vollständig eingebaute Duschkabine
    - Waschbecken
    - Wandfliesen: Farbe nach Wahl aus einer ausgewählten Palette
    - Toilette

    Lage

    Nordzypern, das geteilte Eiland im östlichen Mittelmeer, bietet mit dem kleinen Ort Esentepe einen wahren Geheimtipp für alle, die Ruhe und Erholung inmitten einer idyllischen Landschaft suchen.

    Esentepe liegt im Distrikt Kyrenia und ist umgeben von grünen Hügeln, die sanft bis zum türkisblauen Meer abfallen. Das Dorf strahlt noch den Charme eines typisch zypriotischen Fischerortes aus und bietet seinen Besuchern somit ein authentisches Erlebnis fernab des Massentourismus.

    In Esentepe können Besucher die Seele baumeln lassen und die malerische Natur genießen. Die zahlreichen Strände in der Umgebung laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Besonders sehenswert ist auch der Alagadi-Strand, an dem seltene Meeresschildkröten ihre Eier ablegen. Eine tolle Möglichkeit, die faszinierende Unterwasserwelt zu erkunden, bietet sich beim Tauchen oder Schnorcheln in den glasklaren Gewässern.

    Aber auch kulturell hat Esentepe einiges zu bieten. Die Ruinen antiker Stätten wie die Burg Kantara oder das Kloster Bellapais zeugen von der bewegten Geschichte der Region. In den engen Gassen des Dorfes finden sich außerdem traditionelle Handwerksbetriebe und gemütliche Cafés, in denen man die lokale Küche und Gastfreundschaft erleben kann.

    Wer gerne aktiv ist, kann die Umgebung bei einer Wanderung oder Fahrradtour erkunden. Besonders beeindruckend ist der Ausblick von den Hügeln auf das Meer und die umliegende Landschaft.

    Ein weiteres Highlight ist der Esentepe Golf Club, der zu den besten Golfplätzen Zyperns zählt. Hier können Golfliebhaber ihr Können auf einer 18-Loch-Anlage unter Beweis stellen und dabei die atemberaubende Aussicht auf das Meer genießen.

    Für einen entspannten und authentischen Urlaub in Nordzypern ist Esentepe definitiv eine Reise wert. Hier findet man alles, was man für eine Auszeit vom Alltag braucht – traumhafte Natur, kulturelle Schätze und herzliche Gastfreundschaft. Ein Ort, der noch nicht von Massentourismus überlaufen ist und somit die perfekte Wahl für alle, die dem Trubel entfliehen möchten.

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

    Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

    Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

    „Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

    Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

    Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

    Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

    www.nordzypern.net

     

     

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

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    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    andrea@zypernscout.de
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