Neue Luxus-Penthaus-Wohnung mit einem Schlafzimmer 200 Meter vom Meer ++letzte Einheit++

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Preise

  • Kaufpreis228.850 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeBellagio 1+1 Penthaus 74
  • Postleitzahl99850
  • OrtNordzypern, Iskele
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzIskele
  • Ausstattung

  • KücheOffene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Solarenergie
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BarrierefreiJa
  • SwimmingpoolJa
  • Angschl. GastronomieHotelrestaurant, Bar
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 74 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer2
  • Anzahl Terrassen1
  • Balkon/Terrassen Fläche18 m²
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr2025
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern361201
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abJuni 2025
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    ALLGEMEINE INFORMATIONEN
    Anzahl der Häuser: 281
    Entfernung zum Meer: 200m

    LIEFERTERMIN
    Juni 2025

    ZAHLUNGSPLÄNE
    35% Anzahlung
    35% Ratenzahlung bis zur Lieferung
    30% 12 Monate nach Lieferung/bis Juni 2026

    M2 UND STARTPREISE
    (Studio) - 39 -45 m2 - 82.000 Stg
    (1+1) - 72-85m2 - 111.000 Stg

    TRANSFORMATOR-BEITRAGSGEBÜHREN
    Studio: 1500 Stg
    1+1: 1800 Stg

    GEBÜHREN (JÄHRLICH)
    Studio: 480 Stg (40 Stg pro Monat)
    1+1: 600 Stg (50 Stg pro Monat)

    HINTERLEGUNGSFRIST UND RABATTE
    1.000 Stg 15 Tage
    Hinweis: Die Zahlung von 35 % muss am Ende der Einzahlungsfrist erfolgen.

    Die Preise variieren je nach Lage der Wohnung/Haus.

    Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,15€.

    Ausstattung

    Überdachter Parkplatz. Es wird eine jährliche Parkplatzmiete von 1.200 Stg erhoben.
    In der Wohnung sind nur Keramikfliesen vorhanden. Küche und Möbel sind nicht inbegriffen.
    Für Ateliers: 7000 (Hotelkonzept) - 8000 (Wohnkonzept) werden in GBP-Paketen verkauft.
    Für 1+1 Wohnungen: 9000 (Hotelkonzept) -10000 (Wohnkonzept) werden in GBP-Paketen verkauft.
    Penthäuser: Küche und Möbel sind im Preis inbegriffen.

    PROJEKTAKTIVITÄTEN

    • Dachbar
    • Grüne Flächen
    • Fitnessraum - Fitnesszentrum
    • Halb-olympisches Hallenbad
    • Freibad
    • Fahrradspur
    • Rezeption
    • Gesundheitszentrum
    • Restaurant.
    • Kaffeehaus
    • Fahrradverleih

    Lage

    In der direkten Umgebung finden Sie zudem weitere Gastronomie-einrichtungen, Supermärkte, Geschäfte oder Arzt und Apotheke. Nicht zuletzt durch diese einzigartige Lage bietet dieses Objekt auch hervorragende Möglichkeiten einer Investition und von der Möglichkeit zu profitieren, durch eine Vermietung an Feriengäste ein sicheres, stabiles Einkommen zu erzielen, das außergewöhnliche Renditen erzeugt. Unser hausinterner Vermietservice steht hierfür gern zur Verfügung.

    Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt finden Sie Bogaz. Ein romantisches, idyllisches Fischerdorf, das als Geheimtipp gilt, wenn es darum geht, in außergewöhnlicher Atmosphäre Essen zu gehen. Seine direkt am Meer liegenden Fischrestaurants zählen zu den besten der Insel.

    Wer Geschichte liebt, findet die Ausgrabungsstätte Salamis nach einer etwa fünfminütigen Autofahrt und kann dort in längst vergangene Geschichte eintauchen. Famagusta mit seiner historischen Altstadt erreicht man nach etwa 20 Minuten Fahrt. Das Naturschutzgebiet Karpaz mit dem berühmten Golden Beach erreicht man in etwa 45 Kilometer Distanz; Kantara Castle, eine der Burgen Nordzyperns mit spektakulärer Aussicht über beide Küsten und in die dichten Wälder, erreicht man nach einer Autofahrt von ca. 15 Minuten.

    Der Flughafen Ercan (ECN) liegt in etwa 50 Kilometern Entfernung und den Flughafen Larnaka (LCA) erreicht man nach ca. 70 Kilometern.

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

    Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

    Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

    „Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

    Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

    Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

    Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

    www.nordzypern.net

     

     

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

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    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    a.boehnke-dirk@marescaux-immobilien.de
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