Neue Resale Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern in Esentepe ++letzte Einheit++

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Preise

  • Kaufpreis1.754.900 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeSea Magic Park Villas 4+1 180
  • Postleitzahl99410
  • OrtNordzypern, Esentepe
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzEsentepe
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n), Bidet
  • BodenbelagTeppich, Parkett, Laminat, Marmor, Granit
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Solarenergie
  • KaminJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 180 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Grundstücksflächeca. 180 m²
  • Anzahl Terrassen4
  • Balkon/Terrassen Fläche225 m²
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2026
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern368474
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abMitte 2026
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Dieses Projekt ist genau das Richtige für Familien, die viel Platz zum Leben brauchen. Es hat 3+1, 4+1 und 5+1 Willa Optionen, die Sie aus Standarts machen und jeder verdient, in ihrem Haus wie eine königliche Familie zu leben.

    Mit einem großen Pool und einem herrlichen Garten werden Sie Ihr Leben in Ruhe genießen können. Mit Ihrer ganzen Familie, Grillen in der Nähe des Pools, spielen mit Ihren Kindern im Garten, verbringen Sie Ihre Zeit mit Ihrer Familie war noch nie wie diese vor.

    Dieses Projekt ist wie eine kleine Stadt mit 12 Villen. Jede Villa hat einen vollständigen Blick auf das Meer und ihren eigenen besonderen Platz. Sie werden glücklich sein, vor dem Meer mit Geräuschen der Wellen zu gehen. Leben Sie Ihr Leben aus dem Stress und machen Sie sich bereit für das Leben des Himmels.

     

    Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17€.

     

     

    Ausstattung

    Strukturelles System : Stahlbeton und Stahlkonstruktion
    Betongüte: BS20
    Dachkonstruktion: Stahlbetonplatte mit geneigtem Dach
    Feuchtigkeitsschutz: Feuchtigkeitsschutzschicht für Dach, Boden, Wände und Balkone
    Wandstruktur: Ziegel/Blockbalken
    Bodenbeläge : Porzellanfußboden im gesamten Haus / Marmortreppe
    Innentüren : E-Türen - Vollständig eingebaut
    Fenster und Türen : Doppelt verglaste Aluminiumeinheiten
    Schmiedeeisenarbeiten: Innentreppe, Balkone und Terrassen
    Elektrisch:
    Alle Beleuchtungen und Steckdosen müssen gemäß dem genehmigten Elektroprojekt installiert werden.
    dem genehmigten Elektroprojekt in Übereinstimmung mit den Standards der 'Cyprus Turkish Electrical Engineers
    Vereinigung' zu installieren.
    Wasseranlage:
    2 Tonnen unterirdischer Wasserspeicher aus Kunststoff, 1 Tonne Wassertank auf dem Dach, Sonnenkollektoren
    Solarpaneele und Warmwasser-Tauchsieder-System. Alle Sanitärinstallationen einschließlich Rohrleitungen,
    Wasserhähne und Wasserpumpe gehören zum Standard.
    Begrenzungen: Steinmauern an allen Grenzen mit schmiedeeisernen Toren
    Strukturelle Garantie: 5 Jahre

    Wohnbereich
    - TV-Anschluss.
    - Telefonanschluss.
    - Elektrische Anschlüsse
    - Gips-Vorsatzschale
    - Kamin
    Küche / Esszimmer
    - Die Küchenschränke werden komplett eingebaut und sind entweder aus massivem Kiefernholz oder aus MDF
    Profil. Die Arbeitsplatte wird laminiert sein und die Spüle wird aus Edelstahl sein.
    Stahl. Der Kunde hat die Wahl zwischen verschiedenen Stilen und Farben.
    - Elektrische Anschlüsse für Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen / Kochfeld
    und Dunstabzug. (diese Geräte sind nicht im Standard enthalten)
    Schlafzimmer 1 im Erdgeschoss
    - TV-Anschluss.
    - Telefonanschluss
    - Elektrische Anschlüsse
    - Eingebaute Schränke: Auswahl an Türen aus einem ausgewählten Sortiment
    En-suite 1
    - Vollständig eingebaute Duschkabine
    - Toilette
    - Spülbecken
    - Wandfliesen: Farbe nach Wahl aus einer ausgewählten Palette.
    Umkleidekabine
    - Toilette
    - Waschbecken
    - Wandfliesen: Farbe nach Wahl aus einer ausgewählten Palette.
    Obergeschoss Schlafzimmer 2
    - TV-Anschluss.
    - Telefonanschluss
    - Elektrische Anschlüsse
    - Eingebaute Schränke: Auswahl an Türen aus einem ausgewählten Sortiment
    En-suite 2
    - Vollständig eingebaute Duschkabine
    - Toilette
    - Spülbecken
    - Wandfliesen: Farbe nach Wahl aus einer ausgewählten Palette.

    Hauptschlafzimmer
    - TV-Anschluss.
    - Telefonanschluss
    - Elektrische Anschlüsse
    - Eingebaute Schränke: Auswahl an Türen aus einem ausgewählten Sortiment
    En-suite 3
    - Begehbare Kleiderschränke
    - Vollständig eingebaute Duschkabine
    - Waschbecken
    - Wandfliesen: Farbe nach Wahl aus einer ausgewählten Palette.
    Außenbereich
    - Steinmauerbegrenzung mit schmiedeeisernen Toren zum Grundstück.
    - Gepflasterte Auffahrt zum Parken eines Fahrzeugs.
    - Top-gepflegte Gärten.
    - Außenbeleuchtung der Villa.
    - Infrastruktur für Satellit und Wi-Fi-System

     

     

    Lage

    Nordzypern (türkisch Kuzey Kıbrıs), offiziell die Türkische Republik Nordzypern, ist ein von der internationalen Gemeinschaft nicht anerkannter Staat im östlichen Mittelmeer. Die Region liegt auf der Insel Zypern, die seit 1974 durch eine UN-Friedenstruppe in eine türkische Nord- und eine griechische Südhälfte geteilt ist.

    Eines der charmantesten Dörfer in Nordzypern ist Esentepe. Es liegt an der Nordküste der Insel und bietet einen atemberaubenden Blick auf das türkisfarbene Meer und die Gebirgskette des Besparmak-Gebirges. Esentepe ist ein ruhiger und friedlicher Ort, der perfekt geeignet ist, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen.

    Das Dorf ist geprägt von traditionellen, weißgetünchten Häusern und engen Gassen, die zum Verweilen und Bummeln einladen. Hier scheint die Zeit stillzustehen und die Einheimischen pflegen ihre alten Bräuche und Traditionen. Besonders sehenswert ist die alte Moschee aus dem 19. Jahrhundert, die noch immer für Gebete genutzt wird.

    In Esentepe gibt es auch einige schöne Strände, an denen man die Sonne und das Meer genießen kann. Besonders beliebt ist der Alagadi-Strand, der auch als "Schildkrötenstrand" bekannt ist, da hier die vom Aussterben bedrohten Meeresschildkröten ihre Eier ablegen.

    Neben dem malerischen Dorfkern bietet Esentepe auch eine Vielzahl an Aktivitäten und Ausflugsmöglichkeiten. Die Umgebung eignet sich perfekt zum Wandern und Radfahren, um die unberührte Natur und die beeindruckende Landschaft zu erkunden. Auch Golfliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn in Esentepe befinden sich mehrere Golfplätze mit traumhaften Ausblicken auf das Meer.

    Ein besonderes Highlight ist der Esentepe Aussichtspunkt, von dem aus man einen atemberaubenden Panoramablick über die Küste und das Gebirge hat. Besonders bei Sonnenuntergang bietet sich hier ein unvergessliches Naturschauspiel.

    Nordzypern, und insbesondere das charmante Dorf Esentepe, ist ein Ort voller Schönheit und Ruhe. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die türkische Gastfreundschaft in vollen Zügen genießen. Ein

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

    Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

    Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

    „Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

    Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

    Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

    Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

    www.zypernscout.de

     

     

     

     

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Ihr Kontakt

    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    andrea@zypernscout.de
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