Neue Resale Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern in Esentepe ++letzte Einheit++

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Preise

  • Kaufpreis1.988.950 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeSea Magic Park Villas 5+1 250
  • Postleitzahl99410
  • OrtNordzypern, Esentepe
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzEsentepe
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n), Bidet
  • BodenbelagTeppich, Parkett, Laminat, Marmor, Granit
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Solarenergie
  • KaminJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 250 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer4
  • Grundstücksflächeca. 250 m²
  • Anzahl Terrassen3
  • Balkon/Terrassen Fläche175 m²
  • Separates WC2
  • Balkone2
  • Objektzustand

  • Baujahr2026
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern368473
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abMitte 2026
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Traumhaftes Haus zum Kauf in Nordzypern!

    Das im Jahr 2026 erbaute Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Nordzyperns, genauer gesagt in Esentepe. Hier erwartet Sie ein modernes und stilvolles Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 250 m². Auf einem Grundstück von ebenfalls ca. 250 m² können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.

    Das Haus besticht durch seine großzügige Gestaltung und die hochwertige Ausstattung. Auf insgesamt 6 Zimmern finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und zu essen. Der angrenzende Wohnbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende und lädt zum Entspannen ein.

    Von der Terrasse aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das türkisblaue Meer und können die warmen Sonnenstrahlen Nordzyperns genießen. Der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und dem Alltag zu entfliehen.

    Die Immobilie ist provisionsfrei, was bedeutet, dass Sie direkt vom Eigentümer kaufen und somit Kosten sparen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage des Hauses. Esentepe ist ein idyllischer Ort, umgeben von grünen Bergen und dem Meer. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen.

    Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus zum Kauf in Nordzypern ein echtes Traumobjekt ist. Die moderne Bauweise, die hochwertige Ausstattung und die traumhafte Lage machen es zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche Wohlfühloase in Nordzypern!

    Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17€.

    Ausstattung

    Strukturelles System : Stahlbeton und Stahlkonstruktion
    Betongüte: BS20
    Dachkonstruktion: Stahlbetonplatte mit geneigtem Dach
    Feuchtigkeitsschutz: Feuchtigkeitsschutzschicht für Dach, Boden, Wände und Balkone
    Wandstruktur: Ziegel/Blockbalken
    Bodenbeläge : Porzellanfußboden im gesamten Haus / Marmortreppe
    Innentüren : E-Türen - Vollständig eingebaut
    Fenster und Türen : Doppelt verglaste Aluminiumeinheiten
    Schmiedeeisenarbeiten: Innentreppe, Balkone und Terrassen
    Elektrisch:
    Alle Beleuchtungen und Steckdosen müssen gemäß dem genehmigten Elektroprojekt installiert werden.
    dem genehmigten Elektroprojekt in Übereinstimmung mit den Standards der 'Cyprus Turkish Electrical Engineers
    Vereinigung' zu installieren.
    Wasseranlage:
    2 Tonnen unterirdischer Wasserspeicher aus Kunststoff, 1 Tonne Wassertank auf dem Dach, Sonnenkollektoren
    Solarpaneele und Warmwasser-Tauchsieder-System. Alle Sanitärinstallationen einschließlich Rohrleitungen,
    Wasserhähne und Wasserpumpe gehören zum Standard.
    Begrenzungen: Steinmauern an allen Grenzen mit schmiedeeisernen Toren
    Strukturelle Garantie: 5 Jahre

    Wohnbereich
    - TV-Anschluss.
    - Telefonanschluss.
    - Elektrische Anschlüsse
    - Gips-Vorsatzschale
    - Kamin
    Küche / Esszimmer
    - Die Küchenschränke werden komplett eingebaut und sind entweder aus massivem Kiefernholz oder aus MDF
    Profil. Die Arbeitsplatte wird laminiert sein und die Spüle wird aus Edelstahl sein.
    Stahl. Der Kunde hat die Wahl zwischen verschiedenen Stilen und Farben.
    - Elektrische Anschlüsse für Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen / Kochfeld
    und Dunstabzug. (diese Geräte sind nicht im Standard enthalten)
    Schlafzimmer 1 im Erdgeschoss
    - TV-Anschluss.
    - Telefonanschluss
    - Elektrische Anschlüsse
    - Eingebaute Schränke: Auswahl an Türen aus einem ausgewählten Sortiment
    En-suite 1
    - Vollständig eingebaute Duschkabine
    - Toilette
    - Spülbecken
    - Wandfliesen: Farbe nach Wahl aus einer ausgewählten Palette.
    Umkleidekabine
    - Toilette
    - Waschbecken
    - Wandfliesen: Farbe nach Wahl aus einer ausgewählten Palette.
    Obergeschoss Schlafzimmer 2
    - TV-Anschluss.
    - Telefonanschluss
    - Elektrische Anschlüsse
    - Eingebaute Schränke: Auswahl an Türen aus einem ausgewählten Sortiment
    En-suite 2
    - Vollständig eingebaute Duschkabine
    - Toilette
    - Spülbecken
    - Wandfliesen: Farbe nach Wahl aus einer ausgewählten Palette.

    Hauptschlafzimmer
    - TV-Anschluss.
    - Telefonanschluss
    - Elektrische Anschlüsse
    - Eingebaute Schränke: Auswahl an Türen aus einem ausgewählten Sortiment
    En-suite 3
    - Begehbare Kleiderschränke
    - Vollständig eingebaute Duschkabine
    - Waschbecken
    - Wandfliesen: Farbe nach Wahl aus einer ausgewählten Palette.
    Außenbereich
    - Steinmauerbegrenzung mit schmiedeeisernen Toren zum Grundstück.
    - Gepflasterte Auffahrt zum Parken eines Fahrzeugs.
    - Top-gepflegte Gärten.
    - Außenbeleuchtung der Villa.
    - Infrastruktur für Satellit und Wi-Fi-System

     

     

    Lage

    Nordzypern ist eine Region im Norden der Insel Zypern, die seit 1974 von der international nicht anerkannten Türkischen Republik Nordzypern kontrolliert wird. Einer der Orte, die sich hier befinden, ist Esentepe.

    Esentepe ist ein malerisches Küstendorf, das sich an den Hängen des Besparmak-Gebirges befindet und einen atemberaubenden Blick auf das türkisblaue Mittelmeer bietet. Der Name des Ortes bedeutet übersetzt "Windschlucht" und weist auf die ständig wehenden Winde hin, die hier für ein angenehmes und mildes Klima sorgen.

    Die Geschichte von Esentepe reicht bis in die Antike zurück, was durch die Überreste einer byzantinischen Kirche und einer römischen Siedlung belegt wird. Heute ist das Dorf ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die hier die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Es gibt zahlreiche Wandermöglichkeiten in der Umgebung, die zu beeindruckenden Aussichtspunkten und versteckten Buchten führen.

    Ein weiterer Anziehungspunkt von Esentepe ist der Alagadi-Strand, der auch als Schildkrötenstrand bekannt ist. Hier können Besucher nicht nur entspannen und das kristallklare Wasser genießen, sondern auch die Möglichkeit haben, die seltenen Meeresschildkröten bei der Eiablage zu beobachten.

    Das Dorfleben in Esentepe ist geprägt von der traditionellen türkischen Kultur und Gastfreundschaft. Die Einheimischen sind stolz auf ihre kulinarischen Spezialitäten wie frischen Fisch und Meeresfrüchte sowie auf ihre handgemachten Teppiche und Keramikwaren.

    Nordzypern, insbesondere Esentepe, ist ein Ort, der sowohl Naturliebhaber als auch Geschichtsinteressierte begeistern wird. Hier kann man dem Trubel und Stress des Alltags entfliehen und inmitten einer idyllischen Landschaft neue Energie tanken.

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

    Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

    Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

    „Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

    Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

    Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

    Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

    www.zypernscout.de

     

     

     

     

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    Ihr persönlicher Kontakt
    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Ihr Kontakt

    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    andrea@zypernscout.de
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