Neue Wohnung mit einem Schlafzimmer in der nordzypriotischen Hauptstadt Lefkosa

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Preise

  • Kaufpreis166.200 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeIntense Nicosia 1+1 75
  • Postleitzahl99010
  • OrtNordzypern, Nikosia
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzNikosia
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Bidet
  • BodenbelagFliesen, Steinboden, Parkett, Laminat, Marmor, Granit
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Solarenergie
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BarrierefreiJa
  • Angschl. GastronomieHotelrestaurant, Bar
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 75 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Balkon/Terrassen Fläche7 m²
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2022
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern367952
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    In einer der aufstrebenden Regionen Nordzyperns, genauer gesagt in der Hauptstadt Nikosia, befindet sich diese moderne Wohnung zum Kauf. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sie erst im Jahr 2022 erbaut wurd und somit die Möglichkeit bietet, von Anfang an Teil der Entwicklung und des Wachstums dieser aufstrebenden Gegend zu sein.

    Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung genügend Platz für eine kleine Familie oder auch als Investitionsobjekt für die Vermietung an Langzeitmieter. Mit 2 Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung wird hier ein angenehmes Wohnambiente geschaffen. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und das Meer.

    Besonders attraktiv ist die Tatsache, dass diese Immobilie provisionsfrei angeboten wird. Somit entfallen zusätzliche Kosten und der Kaufpreis bleibt übersichtlich. Die Wohnung eignet sich daher auch als renditestarke Investitionsmöglichkeit. In der Region um Nikosia herrscht eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was für eine konstante Auslastung und somit eine gute Rendite sorgt.

    Die Lage in Nordzypern bietet zudem eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und naturverbundenem Wohnen. Nikosia ist eine pulsierende Metropole mit vielen kulturellen Angeboten, während die umliegende Landschaft mit ihren Stränden und Bergen zum Erholen und Entspannen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

    Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung zum Kauf in Nordzypern und werden Sie Teil des zukünftigen Wachstums dieser Region. Sichern Sie sich jetzt schon Ihr Stück vom Paradies und profitieren Sie von einer sicheren und vielversprechenden Investitionsmöglichkeit.

    Die Preise variieren je nach Lage der Wohnung/Haus.

    Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17€.

    Ausstattung

    Verwendung umweltfreundlicher Materialien vom Ziegelstein bis zur Farbe
    Doppelt verglaste isolierte Aluminium-Fenstersysteme für Tischlereien
    Natürliche Beleuchtung durch die Ausrichtung Ihres Hauses
    Äußere Verkleidung (Ummantelung)
    Dachabdichtung und Wärmedämmung
    Abgehängte Decken und Beleuchtungssysteme in Sonderausführung
    Bodenbeläge aus regionalem Parkett, Marmor oder Keramik
    Hauptschlafzimmer en-suite
    Acrylux-Küchenschränke
    Eingebaute Wandschränke in den Schlafzimmern
    Warmwasserheizkessel mit Solarenergieergänzung
    VRF - VRV-Zentralheizung/Kühlung
    Hansgrohe Sanitärelemente, die den Wasserverbrauch reduzieren
    Grüne Landschaftsgestaltung
    Satelliten-, Internet- und Telefoninfrastruktur
    Sportzentrum

    Lage

    Nordzypern ist eine faszinierende Region, die sich auf der Insel Zypern befindet und sich durch eine einzigartige Kombination aus Kultur, Geschichte und Natur auszeichnet. Die Hauptstadt der Region ist Nikosia, die zugleich die größte Stadt der gesamten Insel ist.

    Nikosia ist bekannt für ihre malerische Altstadt, die von einer imposanten Stadtmauer umgeben ist. Hier findet man zahlreiche historische Gebäude, die Zeugnis von der wechselvollen Geschichte der Stadt ablegen. Besonders beeindruckend ist die Selimiye-Moschee, die einst als gotische Kathedrale erbaut wurde und heute sowohl als Moschee als auch als Museum dient.

    Ein Spaziergang durch die engen Gassen der Altstadt führt einen vorbei an traditionellen Märkten, in denen man lokale Spezialitäten wie frisches Obst und Gemüse, Gewürze und handgefertigte Souvenirs entdecken kann. Auch die zypriotische Küche ist in Nikosia besonders vielfältig und köstlich. Von Mezze-Platten mit verschiedenen Vorspeisen bis hin zu gegrilltem Halloumi-Käse und frischem Fisch - hier kommt jeder Genießer auf seine Kosten.

    Nikosia ist jedoch nicht nur für ihre kulturelle und kulinarische Vielfalt bekannt, sondern auch für ihre politische Situation. Die Stadt ist seit dem Zypernkonflikt im Jahr 1974 in einen türkischen und einen griechischen Teil geteilt, wodurch sie die einzige geteilte Hauptstadt der Welt ist. Diese Teilung prägt das Stadtbild bis heute und macht Nikosia zu einem interessanten und ungewöhnlichen Reiseziel.

    Neben dem urbanen Charme bietet Nordzypern auch eine atemberaubende Landschaft. Die Region ist geprägt von wunderschönen Stränden, kristallklarem Wasser und beeindruckenden Berglandschaften. Hier kann man entspannen, aktiv werden oder die Natur bei ausgedehnten Wanderungen erkunden.

    Nordzypern und insbesondere Nikosia sind also ein Ort der Gegensätze - eine Stadt voller Geschichte und Tradition, aber auch geprägt von einer ungewissen politischen Zukunft. Doch eines ist sicher: Ein Besuch in dieser faszinierenden Region wird unvergesslich sein und sicherlich Lust auf mehr machen.

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

    Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

    Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand zu finden.

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Webseite:

    https://www.nordzypern.net/immobilien/

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Ihr Kontakt

    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    andrea@zypernscout.de
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