Neue-Luxus Garten-Apartment mit zwei Schlafzimmer in Esentepe

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Preise

  • Kaufpreis432.900 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeSea Magic Royal 2+1 Garten 75
  • Postleitzahl99410
  • OrtNordzypern, Esentepe
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzEsentepe
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n), Bidet
  • BodenbelagTeppich, Parkett, Laminat, Marmor
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Solarenergie
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 75 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Balkon/Terrassen Fläche16 m²
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr2023
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern367621
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Diese moderne und neuwertige Wohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Esentepe in Nordzypern. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Das Baujahr 2026 verspricht zudem ein modernes und zeitgemäßes Ambiente.

    Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

    Die Immobilie ist provisionsfrei, was den Kaufpreis von 432.900 Euro noch attraktiver macht. Hier können Sie ohne zusätzliche Kosten Ihr neues Zuhause erwerben. Die Lage in Esentepe ist ideal für Naturliebhaber, denn die Stadt liegt am Fuße des Kyrenia-Gebirges und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

    Neben der schönen Umgebung bietet die Wohnung auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Meer. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Strände von Nordzypern und können dort die Sonne und das Meer in vollen Zügen genießen.

    Nutzen Sie die Chance, diese attraktive Immobilie in Nordzypern zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

    Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17€.

    Ausstattung

    Strukturelles System : Stahlbeton und Stahlkonstruktion
    Betongüte: BS20
    Dachkonstruktion: Stahlbetonplatte mit geneigtem Dach
    Feuchtigkeitsschutz: Feuchtigkeitsschutzschicht für Dach, Boden, Wände und Ziegel
    Wandstruktur: Ziegel/Blöcke Balken
    Bodenmaterialien: Porzellanbelag im ganzen Haus / Marmortreppe
    Innentüren : E-Türen - vollständig eingebaut
    Fenster & Türen : Doppelt verglaste Aluminiumeinheiten
    Schmiedeeisenarbeiten: Balkone und Terrassen

    Elektrisch:
    Alle Beleuchtungen und Steckdosen werden nach dem genehmigten Elektroprojekt in Übereinstimmung
    in Übereinstimmung mit den Normen des zypriotischen Verbandes der Elektroingenieure.
    Wasseranlage:
    1-Tonnen-Wassertank auf dem Dach, Sonnenkollektoren und Warmwasser-Tauchsieder-System. Alle Klempnerarbeiten
    einschließlich Rohrleitungen, Wasserhähne und Wasserpumpen sind im Standard enthalten.

    Strukturelle Garantie: 5 Jahre

    Wohnzimmer:
    - TV-Anschluss
    - Telefonanschluss
    - Elektrische Anschlüsse
    - Gips-Verkleidung
    Küche Abendessen :
    - Die Kücheneinheiten werden komplett eingebaut und bestehen aus massiver Kiefer oder MDF
    Profil bestehen. Die Arbeitsplatte wird laminiert sein und die Spüle wird aus Edelstahl sein. Der
    Kunde hat die Wahl zwischen verschiedenen Stilen und Farben.
    - Elektrische Anschlüsse für Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen / Kochfeld und
    Dunstabzug. (Diese Geräte sind nicht in der Standardausstattung enthalten)

    Hauptschlafzimmer 1 :
    - TV-Anschluss
    - Telefonanschluss
    - Elektrische Anschlüsse
    - Einbauschränke: Auswahl an Türen aus einem ausgewählten Sortiment
    Badezimmer :
    - Vollständig eingebaute Duschkabine
    - Waschbecken
    - Wandfliesen: Farbe nach Wahl aus einer ausgewählten Palette
    - Toilette

    Schlafzimmer 2 :
    - TV-Anschluss
    - Steckdose für Klimaanlage (kein Gerät vorhanden)
    - Telefonanschluss
    - Elektrische Anschlüsse
    - Einbauschränke: Auswahl an Türen aus einem ausgewählten Sortiment

    Familienbadezimmer :
    - Vollständig eingebaute Duschkabine
    - Waschbecken
    - Wandfliesen: Farbe nach Wahl aus einer ausgewählten Palette
    - Toilette

    Lage

    Nordzypern ist ein faszinierender Ort, der mit seiner reichen Geschichte und atemberaubenden Natur begeistert. Einer der beeindruckendsten Orte in Nordzypern ist Esentepe, ein malerisches Dorf, das an der Nordküste der Insel liegt.

    Das Dorf Esentepe ist von einer atemberaubenden Landschaft umgeben, die aus dem tiefblauen Meer und den majestätischen Bergen besteht. Hier kann man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Egal ob man am Strand spazieren geht, durch die grünen Hügel wandert oder die bunten Blumen in den Gärten betrachtet, Esentepe bietet eine idyllische Kulisse für Entspannung und Erholung.

    Auch die Geschichte von Esentepe ist äußerst interessant. Das Dorf wurde im 16. Jahrhundert von venezianischen Siedlern gegründet und war in den folgenden Jahrhunderten unter osmanischer, britischer und zypriotischer Herrschaft. Diese wechselvolle Vergangenheit hat ihre Spuren in der Architektur des Dorfes hinterlassen, die eine einzigartige Mischung aus verschiedenen Einflüssen aufweist.

    Neben der Natur und Geschichte hat Esentepe auch kulturell einiges zu bieten. In den kleinen Gassen des Dorfes kann man traditionelle Handwerkskunst bestaunen und in den gemütlichen Cafés die lokale Küche probieren. Besonders bekannt ist Esentepe für seine köstlichen Zitrusfrüchte, die hier angebaut werden.

    Für Naturliebhaber ist auch der nahegelegene Besparmak-Berg ein absolutes Highlight. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Ausblick auf die gesamte Küste und kann die unberührte Natur der Insel bestaunen.

    Nordzypern und vor allem Esentepe sind ein wahrer Geheimtipp für Reisende, die abseits des Massentourismus einen Ort der Ruhe und Schönheit suchen. Hier kann man in die Geschichte und Kultur der Insel eintauchen, die Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Esentepe ist ein Ort, der einen unvergesslichen Eindruck hinterlässt und immer wieder zum Wiederkommen einlädt.

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

    Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

    Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

    „Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

    Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

    Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

    Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

    www.nordzypern.net

     

     

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

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    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    andrea@zypernscout.de
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