Neue-Luxus Resale Wohnung mit Drei Schlafzimmer in Esentepe ##letzte Einheit##

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Preise

  • Kaufpreis350.950 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeSea Magic Premium 3+1 105
  • Postleitzahl99410
  • OrtNordzypern, Esentepe
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzEsentepe
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n), Bidet
  • BodenbelagTeppich, Parkett, Laminat, Marmor
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Solarenergie
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 105 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Grundstücksflächeca. 300 m²
  • Anzahl Terrassen3
  • Balkon/Terrassen Fläche25,5 m²
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr2023
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern361069
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    In der malerischen Region Nordzypern, genauer gesagt in Esentepe, steht ein traumhaftes Haus zum Kauf bereit. Mit einem Kaufpreis von 350.950 Euro ist diese Immobilie ein echtes Schnäppchen. Das Haus, welches im Jahr 2026 erbaut wurde, besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.

    Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet einen herrlichen Blick auf das Grundstück.

    Das Grundstück umfasst ca. 300 m² und bietet somit ausreichend Platz für einen Garten oder eine Terrasse. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und die Natur in vollen Zügen erleben. Die Immobilie ist provisionsfrei, was den Kauf noch attraktiver macht.

    Die Lage in Esentepe ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Sie können hier die Schönheit der Landschaft und die Ruhe fernab vom Großstadtrummel genießen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, in unmittelbarer Nähe vorhanden.

    Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Haus in einer idyllischen Umgebung sind, dann ist diese Immobilie in Nordzypern genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus zeigen zu dürfen.

    Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17€.

    Ausstattung

    Strukturelles System : Stahlbeton und Stahlkonstruktion
    Betongüte: BS20
    Dachkonstruktion: Stahlbetonplatte mit geneigtem Dach
    Feuchtigkeitsschutz: Feuchtigkeitsschutzschicht für Dach, Boden, Wände und Ziegel
    Wandstruktur: Ziegel/Blöcke Balken
    Bodenmaterialien: Porzellanbelag im ganzen Haus / Marmortreppe
    Innentüren : E-Türen - vollständig eingebaut
    Fenster & Türen : Doppelt verglaste Aluminiumeinheiten
    Schmiedeeisenarbeiten: Balkone und Terrassen

    Elektrisch:
    Alle Beleuchtungen und Steckdosen werden nach dem genehmigten Elektroprojekt in Übereinstimmung
    in Übereinstimmung mit den Normen des zypriotischen Verbandes der Elektroingenieure.
    Wasseranlage:
    1-Tonnen-Wassertank auf dem Dach, Sonnenkollektoren und Warmwasser-Tauchsieder-System. Alle Klempnerarbeiten
    einschließlich Rohrleitungen, Wasserhähne und Wasserpumpen sind im Standard enthalten.

    Strukturelle Garantie: 5 Jahre

    Wohnzimmer:
    - TV-Anschluss
    - Telefonanschluss
    - Elektrische Anschlüsse
    - Gips-Verkleidung
    Küche Abendessen :
    - Die Kücheneinheiten werden komplett eingebaut und bestehen aus massiver Kiefer oder MDF
    Profil bestehen. Die Arbeitsplatte wird laminiert sein und die Spüle wird aus Edelstahl sein. Der
    Kunde hat die Wahl zwischen verschiedenen Stilen und Farben.
    - Elektrische Anschlüsse für Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen / Kochfeld und
    Dunstabzug. (Diese Geräte sind nicht in der Standardausstattung enthalten)

    Hauptschlafzimmer 1 :
    - TV-Anschluss
    - Telefonanschluss
    - Elektrische Anschlüsse
    - Einbauschränke: Auswahl an Türen aus einem ausgewählten Sortiment
    Badezimmer :
    - Vollständig eingebaute Duschkabine
    - Waschbecken
    - Wandfliesen: Farbe nach Wahl aus einer ausgewählten Palette
    - Toilette

    Schlafzimmer 2 :
    - TV-Anschluss
    - Telefonanschluss
    - Elektrische Anschlüsse
    - Einbauschränke: Auswahl an Türen aus einem ausgewählten Sortiment

    Schlafzimmer 2 :
    - TV-Anschluss
    - Telefonanschluss
    - Elektrische Anschlüsse
    - Einbauschränke: Auswahl an Türen aus einem ausgewählten Sortiment

    Familienbadezimmer :
    - Vollständig eingebaute Duschkabine
    - Waschbecken
    - Wandfliesen: Farbe nach Wahl aus einer ausgewählten Palette
    - Toilette

    Lage

    Esentepe ist ein malerisches Dorf an der Nordküste von Zypern, das in der autonomen Region Nordzypern liegt. Mit seinen atemberaubenden Ausblicken auf das türkisblaue Mittelmeer und die umliegenden Berge ist es ein wahrer Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

    Das Dorf ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre und einer charmanten Mischung aus traditioneller zypriotischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Die engen Gassen sind gesäumt von kleinen Läden, in denen handgefertigte Souvenirs und lokale Spezialitäten angeboten werden. Hier kann man inmitten der einheimischen Bevölkerung das authentische zypriotische Leben kennenlernen.

    Besonders beeindruckend ist die Lage von Esentepe. Das Dorf erstreckt sich entlang einer steilen Küste und bietet somit viele malerische Aussichtspunkte. Bei einer Wanderung entlang der Küste kann man die atemberaubende Schönheit der Landschaft genießen und an einsamen Stränden die Seele baumeln lassen.

    Ein absolutes Highlight ist die Ruine des antiken Klosters von Agios Amvrosios, das auf einer Klippe oberhalb des Dorfes thront. Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf das türkisblaue Meer und die umliegende Landschaft.

    Esentepe ist auch ein beliebtes Ziel für Golfliebhaber, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Golfplätze von internationaler Qualität.

    Wer auf der Suche nach Entspannung und Erholung ist, ist in Esentepe genau richtig. Die ruhigen Strände, das klare Meer und die freundlichen Einheimischen machen den Ort zu einem wahren Paradies. Hier kann man dem hektischen Alltag entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

    Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

    Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

    „Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

    Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

    Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

    Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

    www.zypernscout.de

     

     

     

     

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Ihr Kontakt

    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    andrea@zypernscout.de
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