Nordzypern: Traumhafte Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern nahe Meer und Strand ++letzte Einheit++

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(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis285.000 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeOlive Court 3+1 98
  • Postleitzahl99680
  • OrtNordzypern, Yenibogazici
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzYenibogazici
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen, Marmor, Designbelag
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BarrierefreiJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 98 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Anzahl Terrassen1
  • Balkon/Terrassen Fläche30 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr2025
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern360794
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abJuli 2025
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Ein Wohngefühl, das keine Wünsche an Komfort, Luxus und Lage offen lässt: In diesem Projekt erwartet Sie der wahr gewordene Traum an ein Leben im nie enden wollenden Sommer. Erleben Sie einzigartiges Design, gepaart mit Qualität und eine Ausstattung, die ihres Gleichen sucht.

    Das Gartenapartment verfügt über 135 Quadratmeter überdachter Wohnfläche und eine zusätzliche Terrasse mit 35 Quadratmeter. Die großzügige, moderne Küche verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man sch nur wünschen kann - ohne Aufpreis. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch angenehme Großzügigkeit und exklusive Materialien. Die Schlafzimmer verfügen über integrierte, deckenhohe Einbauschränke und Ankleidebereiche, die keinen Wunsch offen lassen. In den Badezimmern finden sich ausschließlich Markenarmaturen und ebenso durch die Architekten elegante, moderne und exklusive Materialien. Kurzum: Ein Projekt, das jedes Herz höher schlagen lässt. Das Gartenapartment liegt ebenerdig mit direktem Zugang von der Terrasse zum Pool.

    Das Gartenapartment liegt in einer kleinen, exklusiven Anlage, die nur wenige Minuten entfernt ist vom goldgelben, feinsandigen Strand und bietet neben eigenen großen Pools zudem weitere Wellness-und Spa Bereiche, Fitness-Studio und weitere Annehmlichkeiten exklusiv für die Bewohner in diesem Projekt.

    Die Fertigstellung erfolgt Juli 2025.

    - 5000 GBP/EUR/USD Anzahlung
    - 40% - Ab dem Datum der Unterzeichnung der Anzahlungsvereinbarung innerhalb von 4 Wochen
    - 30 % - Bis zur Schlüsselübergabe mit Ratenzahlung
    - 30 % - Nach der Schlüsselübergabe innerhalb von 12 Monaten

     

    Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,14€.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten sind Einbauschränke, Luxus-Bodenbeläge, die vollständige Küche nach neuestem Standard, Garderoben, Wandverkleidungen, Badezimmer mit allen Armaturen.

    Nicht im Preis enthalten sind die Klimaanlage und die elektrischen Einbaugeräte.

    Lage

    Dieses Projekt liegt weniger als 2 Minuten entfernt von einem der schönsten Stränden der Insel, der nicht nur durch seine flach abfallende, feinsandige Strandlinie überzeugt, sondern auch durch die kilometerlange, palmenbesäumte Promenade, die zu jeder Zeit zu einem Spaziergang einlädt. In der direkten Umgebung finden Sie zudem weitere Gastronomie-einrichtungen, Supermärkte, Geschäfte oder Arzt und Apotheke.

    Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt finden Sie Bogaz. Ein romantisches, idyllisches Fischerdorf, das als Geheimtipp gilt, wenn es darum geht, in außergewöhnlicher Atmosphäre Essen zu gehen. Seine direkt am Meer liegenden Fischrestaurants zählen zu den besten der Insel und gehören zu den absoluten Geheimtipps, die Sie unbedingt einmal besuchen sollten.

    Wer Geschichte liebt, findet die Ausgrabungsstätte des Stadtkönigreichs Salamis nach einer etwa dreiminütigen Autofahrt und kann dort in längst vergangene Geschichte eintauchen und zwischen den antiken Marmorsäulen auf den Spuren dieser vergangenen Hochzivilisation wandeln.

    Famagusta mit seiner historischen und berühmten Altstadt erreicht man nach etwa 12 Minuten Fahrt. Das Naturschutzgebiet Karpaz mit dem weltbekannten Golden Beach erreicht man in etwa 45 Kilometer Distanz; Kantara Castle, eine der Burgen Nordzyperns mit spektakulärer Aussicht über beide Küsten und in die dichten Wälder, erreicht man nach einer Autofahrt von ca. 15 Minuten.

    Der Flughafen Ercan (ECN) liegt in etwa 50 Kilometern Entfernung und den Flughafen Larnaka (LCA) erreicht man nach ca. 55 Kilometern.

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

    Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

    Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

    „Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

    Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

    Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

    Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

    www.nordzypern.net

     

     

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    Im Föhrenbrok 3
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    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    a.boehnke-dirk@marescaux-immobilien.de
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