Penthaus-Stadtwohnung in Kyrenia, zentral gelegen, ideal zur langristigen Vermietung

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Preise

  • Kaufpreis368.600 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeAvangart Plus 3+1 Penthaus 160
  • Postleitzahl99400
  • OrtNordzypern, Kyrenia
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzKyrenia
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz
  • RollstuhlgerechtJa
  • BarrierefreiJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 160 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Terrassen1
  • Balkon/Terrassen Fläche135 m²
  • Balkone2
  • Objektzustand

  • Baujahr2025
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern367338
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abApril 2025
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    In der bezaubernden Stadt Kyrenia im Norden von Zypern erwartet Sie eine moderne und attraktive Wohnung zum Kauf. Das Baujahr 2025 verspricht eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung, die Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht.

    Mit einer Wohnfläche von circa 160 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier geräumige Zimmer bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lassen keine Wünsche offen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, helles Arbeitszimmer oder als großzügiges Wohnzimmer – hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen.

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Kyrenia, die sich durch ihre Nähe zum Meer und zu den Bergen auszeichnet. Eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft ist hier garantiert. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

    Besonders attraktiv ist, dass diese Immobilie provisionsfrei angeboten wird. Sie können also direkt vom Eigentümer kaufen und sparen sich somit zusätzliche Kosten. Nutzen Sie die Chance, eine moderne und hochwertige Wohnung in einer der schönsten Städte Zyperns zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

    Paymentplan:

    Reservierungsgebühr 5.000 GBP

    Erste Anzahlung von 35%

    Weitere 35% ratierlich bis Fertigstellung

    Die restlichen 30% nach Fertigstellung ratierlich für 12 Monate Zinssatz 8%

    Die Preise varieren je nach Lage der Wohnung.

    Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17€.

    Ausstattung

    -Einbauküche ohne elektrische Einbaugeräte

    -Badmöbel-/ und Armaturen

    -Einbauschränke in den Schlafzimmern

     

    Lage

    Nordzypern, offiziell die Türkische Republik Nordzypern, ist ein kleines Land auf der Insel Zypern im östlichen Mittelmeer. Es ist eine von der internationalen Gemeinschaft nicht anerkannte Republik und wird von der Türkei unterstützt.

    Die größte Stadt Nordzyperns ist Kyrenia, auch bekannt als Girne. Die Stadt liegt an der Nordküste der Insel und ist ein beliebtes Ziel für Touristen. Die malerische Altstadt von Kyrenia ist von einer mittelalterlichen Festung umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick auf das türkisblaue Meer.

    Neben seiner Schönheit hat Kyrenia auch eine reiche Geschichte. Die Stadt wurde von den Griechen im 10. Jahrhundert v. Chr. gegründet und war später unter der Herrschaft von Persern, Römern, Byzantinern und Osmanen. Dies ist auch in der Architektur der Stadt zu sehen, die eine Mischung aus verschiedenen Einflüssen ist.

    Ein absolutes Muss in Kyrenia ist ein Besuch des Hafens, der als einer der schönsten im Mittelmeer gilt. Hier können Besucher in einem der vielen Restaurants frischen Fisch genießen und den Blick auf die historischen Segelschiffe und das türkisfarbene Wasser genießen.

    Auch kulturell hat Kyrenia viel zu bieten. Das Archäologische Museum der Stadt beherbergt eine beeindruckende Sammlung von Artefakten aus der griechischen, römischen und byzantinischen Zeit. Auch die Bellapais-Abtei, eine ehemalige Zisterzienserabtei aus dem 13. Jahrhundert, ist einen Besuch wert.

    Für Naturliebhaber bietet Kyrenia auch viele Möglichkeiten, die atemberaubende Landschaft zu erkunden. Von Wanderungen im Kyrenia-Gebirge bis hin zu Bootstouren entlang der Küste, es gibt für jeden etwas zu entdecken.

    Nordzypern und insbesondere Kyrenia sind ein einzigartiges Reiseziel, das mit seiner Schönheit, Geschichte und Kultur beeindruckt. Ob man sich für die Strände, die Natur oder die kulturellen Sehenswürdigkeiten interessiert, hier wird man definitiv eine unvergessliche Zeit verbringen.

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

    Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

    Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

    „Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

    Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

    Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

    Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

    www.nordzypern.net

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

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    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    andrea@zypernscout.de
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