Diese wunderschöne Anlage besteht aus drei Blöcken mit insgesamt 40 Wohneinheiten mit einem Pool. Die Wohnungen sind im Mai 2024 bezugsfertig.

Die Anlage hat Studios(Einraum-Appartment) oder 1 Schlafzimmer oder 2 Schlafzimmern. In der Schwester-Anlage befinden sich 2 Restaurants, eine Strandbar am hauseigenen Sandstrand, ein Tennisplatz, ein Fitnessraum und ein Spa. Desweiteren befindet sich in der Anlage eine 24/7 Rezeption sowie ärztliche Versorgung.

ZUSÄTZLICHE KOSTEN IM ZUSAMMENHANG MIT IHRER IMMOBILIENTRANSAKTION:

- Grunderwerbssteuer (zahlbar an den Verkäufer): 5% des Verkaufspreises - bei Übergabe

- Stempelsteuer (zahlbar an das Finanzamt): 0,5% des Verkaufspreises bei Unterzeichnung des Kaufvertrags

- optional Grundbuchabtretungsgebühr* (zahlbar an das Grundbuchamt): 3% des Verkaufspreises, nur bei Erstkauf.

*Die Gebühr für die Übertragung der Eigentumsurkunde wird zum Zeitpunkt der Übertragung der Eigentumsurkunde auf den Namen des Käufers gezahlt. Nachfolgende

Immobilienkäufe betragen 6% des Verkaufspreises. bei Übertragung des Eigentumsrechts

- Stromtransformatorgebühr (zahlbar an den Verkäufer): £1.500 - Übergabe

- Anschlussgebühr/Kaution für den Stromzähler (zahlbar an den Verkäufer) - 2.530 TL (Betrag kann von Kibtek geändert werden) - NachFertigstellung

- Anschlussgebühr/Kaution für den Wasserzähler (zahlbar an den Verkäufer): Wird zum Zeitpunkt des Anschlusses festgelegt. - Nach der Fertigstellung

- Anwaltskosten: £1.500 (variiert je nach Anwalt und erbrachten Leistungen) - Während des Vertrags

Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,16€.

Über das Projekt:

- 200m zum "The Cove" Strand

- 1 km zum Korineum Golfplatz

- Gemeinsamer Pool mit Meerblick

- Hochwertige Baumaterialien

- Studio, 1 & 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss und Loft Penthouse Apartments

- Hervorragende Investitionsgelegenheit

- Shuttle-Service zum Sun Valley Mountain Side, Golfplatz und Supermarkt

- Botanische Gärten in der Anlage

- Fußweg zu den Einrichtungen am Meer (Fitnessstudio, Restaurants & Bar, Paddle-Tennisplatz, Wassersport)

- Küche-Einbaugeräte inklusive

- Klimaanlage in allen Zimmern inklusive

- Zentrales automatisches Standby-Generator-System

- Optionale private Dachterrasse mit Fliesen, Barbecue, Waschbecken und Dusche

- Flexible Zahlungspläne verfügbar!

- Hausgeld: 145 Euro/Monat

- Instandhaltungsrücklage: 240 Euro/Jahr

ZAHLUNGSPLAN-OPTIONEN

1)Bei 100%iger Vorauszahlung wird ein Rabatt von 10% auf den Verkaufspreis gewährt.

oder

2) Bei einer Vorauszahlung von 50% wird ein Rabatt von 5% auf den Verkaufspreis gewährt.

Der Restbetrag ist in 24 gleichen monatlichen Raten ohne Zinsen zahlbar

oder

3)35% des Verkaufspreises sind bei Unterzeichnung des Kaufvertrags zu zahlen

Weitere 35% des Verkaufspreises sind in monatlichen Raten bis zum 31. Mai 2024 (bei Fertigstellung) zu zahlen Beginn 1 Monat nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags

Die restlichen 30% des Verkaufspreises sind in 12 gleichen monatlichen Raten ab dem 31. Mai 2024 (ab Fertigstellung des Gebäudes)

oder

4)35% des Verkaufspreises sind bei Unterzeichnung des Kaufvertrags zu zahlen

Weitere 35% des Verkaufspreises sind in monatlichen Raten bis zum 31. Mai 2024 (mit Fertigstellung) zu zahlen, beginnend 1 Monat nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags

Die restlichen 30% des Verkaufspreises sind in 54 monatlichen Raten ab Mai 2024 (ab Fertigstellung) zu zahlen mit Zinsen

Der Küstenabschnitt von Esentepe liegt im Herzen von Nordzypern/Kyrenia und bietet viel zu sehen und zu tun, gutes Essen und die Gastfreundschaft der Einheimischen, die die wachsende Gemeinde an neuen Bewohnern mit offenen Armen begrüßt. Hier finden Sie auch moderne Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe, Freiheit und Naturbelassenheit dieser einzigartigen Region. Esentepe, (bedeutet windiger Hügel), ist ein Dorf an der Nordküste östlich von Kyrenia, das wahrscheinlich auf die byzantinische Zeit zurückgeht. Ganz anders als das umtriebige Girne beginnt hier das „echte Nordzypern“. Hier öffnet sich durch die Küstenstraße und Bergwege Ihr Tor zu der Karpaz Region, der lang auslaufenden Küste und die Ausläufer des Kyrenia-Gebirges für unzählige Wanderungen. Im Zentrum von Esentepe befindet sich ein charmanter alter Dorfkern, der bei einem Besuch mit Kaffee oder vielleicht einem Glas Wein aus der Region unvergesslich in Erinnerung bleibt. Die Bevölkerung des zentralen Dorfes besteht hauptsächlich aus türkisch-zyprischen Menschen und in letzter Zeit aus Norwegen, Schweden, England, Deutschland und vielen anderen europäischen Menschen. Esentepe hat sich in den letzten Jahren zu einem bemerkenswerten Dorf entwickelt, da sich viele Besucher der Gegend immer wieder hier rein verlieben und um das Dorf herum ein eigenes Zuhause errichten. Die meisten neuen Entwicklungen in der Nähe des Dorfes haben sich entlang der Küstenstraße gebildet. Seien Sie versichert, nichts davon schadete dem idyllischen Küstenrefugium des Dorfes Esentepe. Es ist eher so, dass die neue Entwicklung, die Esentepe erreicht haben, sein Profil und seine Attraktivität erhöht haben, anstatt seinen ländlichen Charme zu verlieren. Esentepe und die Schönheit der umliegenden Gebiete von Alagadi, Karaağac und Alevkaya machen diese Gegend zu einem muss, insbesondere wegen der Nistplätze der Schildkröten an den fantastischen Stränden der Gegend, der Waldspaziergänge, Picknickplätze und des Herbariums mit Proben und Illustrationen von einheimischen botanischen Arten. Es ist auch historisch reich an Ruinen verschiedener Klöster sowie der Kuppelkirche Antiphonitis, die eines der letzten Beispiele für Fresken aus dem 12. und 15. Jahrhundert in Nordzypern enthält.

Korineum Golfclub

Das renommierte Korineum Golf & Beach Resort ist in der Tat ein fester Bestandteil der Geschichte der kleinen Insel, da es stolz den ersten 18-Loch-Golfplatz im Norden Zyperns beherbergt.Die wunderschön gepflegten Rasenflächen und der tadellos gepflegte Golfplatz sind nicht die einzigen Wunder des Resorts. Mit einem Privatstrand und einem Deluxe-Boutique-Hotel ist das Erlebnis eine der gefeierten Entspannung.Die atemberaubende Schönheit des Resorts wird Ihnen mit seiner stattlichen Pracht zwischen der Mittelmeerküste und dem Beşparmak-Gebirge in Esentepe den besagten Atem rauben. Die Landschaft, die aus einem natürlichen Wald mit Umbrella-Kiefern, Johannisbrot- und Olivenbäumen besteht, wird Sie in den stetigen Rhythmus des Insellebens eintauchen lassen. Für Golf- und Tennisliebhaber ist diese Anlage ein Augenöffner.