Resale Studio-Garten-Wohnung mit Meerblick

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Preise

  • Kaufpreis157.900 EUR
  • Hausgeld100 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeCove Garden Studio Resale 38
  • Postleitzahl99400
  • OrtNordzypern, Esentepe
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzEsentepe
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagSteinboden
  • HeizungsartEtagenheizung
  • BefeuerungsartElektrisch
  • StellplatzartFreiplatz
  • RollstuhlgerechtJa
  • BarrierefreiJa
  • SwimmingpoolJa
  • Angschl. GastronomieHotelrestaurant
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 38 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Terrassen1
  • Balkon/Terrassen Fläche8 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr2023
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern368472
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Sie sind auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung in Nordzypern? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese moderne Wohnung, Baujahr 2023, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Esentepe und bietet Ihnen auf ca. 38 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

    Die Wohnung besticht durch ihr modernes und zeitloses Design, welches sich perfekt in die Umgebung einfügt. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

    Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist die provisionsfreie Vermittlung. Sie sparen somit zusätzliche Kosten und können sich direkt auf das Einrichten Ihres neuen Zuhauses konzentrieren.

    Die Lage der Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Gemeinde Esentepe bietet eine malerische Kulisse mit traumhaften Stränden und einer beeindruckenden Berglandschaft. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.

    Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie in Nordzypern. Mit dem Kauf dieser Wohnung erfüllen Sie sich nicht nur einen Traum von einem neuen Zuhause, sondern auch von einem Leben in einer der schönsten Regionen des Landes. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen.

    Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17€.

    Ausstattung

    Über das Projekt:

    - Direkter Zugang zum Strand "the cove"

    - 1 km zum Golfplatz Korineum

    - Gemeinsamer Pool mit Meerblick

    - Hochwertige Baumaterialien

    - Studios, 1 & 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss und Loft-Penthouse-Wohnungen

    - Hervorragende Investitionsmöglichkeit

    - Shuttle-Service zum Pine Valley, Golfplatz und Supermarkt

    - Zugang zum Salzwasser-Pool

    - Botanische Gärten mit Landschaftsgestaltung

    - Zugang zum Meer, Restaurant und Strandbar, Zugang zum Hof

    - Elektroeinbaugeräte inklusive

    - Klimaanlage in allen Zimmern

    - Zentrales automatisches Notstromgenerator-System

    - Optionale private Dachterrasse mit Fliesen, Grill, Waschbecken und Dusche

    - Flexible Zahlungspläne verfügbar!

    - Hausgeld: 100Euro/Monat

    - Instandhaltungsrücklage: 240 Euro/Jahr

    ZAHLUNGSPLAN-OPTIONEN

    1)Bei 100%iger Vorauszahlung wird ein Rabatt von 7,5% auf den Verkaufspreis gewährt.

    oder

    2) Bei einer Vorauszahlung von 50% wird ein Rabatt von 3,5% auf den Verkaufspreis gewährt.

    Der Restbetrag ist in 24 gleichen monatlichen Raten ohne Zinsen zu zahlen.

    oder

    3) 35% des Verkaufspreises sind bei Unterzeichnung des Kaufvertrags zu zahlen

    Weitere 35% des Verkaufspreises sind bis August 2022 (bei Fertigstellung) zu zahlen.

    Die restlichen 30% des Verkaufspreises sind in gleichen monatlichen Raten ab August 2022 (ab

    Fertigstellung des Gebäudes)

    oder

    4) 35% des Verkaufspreises sind bei Unterzeichnung des Kaufvertrags zu zahlen

    Weitere 35% des Verkaufspreises sind in gleichen Raten bis August 2022 (mit Fertigstellung) zu zahlen.

    Die restlichen 30% des Verkaufspreises sind in 54 monatlichen Raten ab August 2022 (ab Fertigstellung) mit Zinsen zu bezahlen.

     

    Lage

    Der Küstenabschnitt von Esentepe liegt im Herzen von Nordzypern/Kyrenia und bietet viel zu sehen und zu tun, gutes Essen und die Gastfreundschaft der Einheimischen, die die wachsende Gemeinde an neuen Bewohnern mit offenen Armen begrüßt. Hier finden Sie auch moderne Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe, Freiheit und Naturbelassenheit dieser einzigartigen Region. Esentepe, (bedeutet windiger Hügel), ist ein Dorf an der Nordküste östlich von Kyrenia, das wahrscheinlich auf die byzantinische Zeit zurückgeht. Ganz anders als das umtriebige Girne beginnt hier das „echte Nordzypern“. Hier öffnet sich durch die Küstenstraße und Bergwege Ihr Tor zu der Karpaz Region, der lang auslaufenden Küste und die Ausläufer des Kyrenia-Gebirges für unzählige Wanderungen. Im Zentrum von Esentepe befindet sich ein charmanter alter Dorfkern, der bei einem Besuch mit Kaffee oder vielleicht einem Glas Wein aus der Region unvergesslich in Erinnerung bleibt. Die Bevölkerung des zentralen Dorfes besteht hauptsächlich aus türkisch-zyprischen Menschen und in letzter Zeit aus Norwegen, Schweden, England, Deutschland und vielen anderen europäischen Menschen. Esentepe hat sich in den letzten Jahren zu einem bemerkenswerten Dorf entwickelt, da sich viele Besucher der Gegend immer wieder hier rein verlieben und um das Dorf herum ein eigenes Zuhause errichten. Die meisten neuen Entwicklungen in der Nähe des Dorfes haben sich entlang der Küstenstraße gebildet. Seien Sie versichert, nichts davon schadete dem idyllischen Küstenrefugium des Dorfes Esentepe. Es ist eher so, dass die neue Entwicklung, die Esentepe erreicht haben, sein Profil und seine Attraktivität erhöht haben, anstatt seinen ländlichen Charme zu verlieren. Esentepe und die Schönheit der umliegenden Gebiete von Alagadi, Karaağac und Alevkaya machen diese Gegend zu einem muss, insbesondere wegen der Nistplätze der Schildkröten an den fantastischen Stränden der Gegend, der Waldspaziergänge, Picknickplätze und des Herbariums mit Proben und Illustrationen von einheimischen botanischen Arten. Es ist auch historisch reich an Ruinen verschiedener Klöster sowie der Kuppelkirche Antiphonitis, die eines der letzten Beispiele für Fresken aus dem 12. und 15. Jahrhundert in Nordzypern enthält.

    Korineum Golfclub

    Das renommierte Korineum Golf & Beach Resort ist in der Tat ein fester Bestandteil der Geschichte der kleinen Insel, da es stolz den ersten 18-Loch-Golfplatz im Norden Zyperns beherbergt.Die wunderschön gepflegten Rasenflächen und der tadellos gepflegte Golfplatz sind nicht die einzigen Wunder des Resorts. Mit einem Privatstrand und einem Deluxe-Boutique-Hotel ist das Erlebnis eine der gefeierten Entspannung.Die atemberaubende Schönheit des Resorts wird Ihnen mit seiner stattlichen Pracht zwischen der Mittelmeerküste und dem Beşparmak-Gebirge in Esentepe den besagten Atem rauben. Die Landschaft, die aus einem natürlichen Wald mit Umbrella-Kiefern, Johannisbrot- und Olivenbäumen besteht, wird Sie in den stetigen Rhythmus des Insellebens eintauchen lassen. Für Golf- und Tennisliebhaber ist diese Anlage ein Augenöffner.

    Sonstiges

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

    „Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

    Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

    Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

    Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auch auf unserer Homepage.

    www.zypernscout.de

     

     

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    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    andrea@zypernscout.de
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