Resale Super-Luxus-Studio-Wohnung mit großer Dachterrasse mit Meerblick

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Preise

  • Kaufpreis136.400 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeDejaBlue Studio 35
  • Postleitzahl99410
  • OrtNordzypern, Bahceli
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzBahceli
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen, Steinboden
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Solarenergie
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • SwimmingpoolJa
  • Angschl. GastronomieHotelrestaurant, Bar
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 35 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Terrassen1
  • Balkon/Terrassen Fläche39 m²
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2023
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern368894
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abSeptember 2023
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Es handelt sich um ein Resale der Wohnung im Block S3 Wohnungs-Nr.P10. Ein Studio mit ca.35qm Grossfläche +4 qm Balkon und einer Dachterrasse von ca.35 qm.

    Dieser Anlage ist ein Projekt direkt am Strand, das erste Resort auf der Insel mit dem Konzept des Öko-Wellnes. Diese Wohnanlage ist stolz auf ihre wunderschöne Lage direkt am Meer, nur 100 Meter vom Meer entfernt, mit der Bergkette von Kyrenia im Hintergrund.

    In diesem Anlage finden Sie ein anspruchsvolles Angebot an Anti-Aging-, Verjüngungs- und Wellness-Dienstleistungen sowie einen Schwerpunkt auf Ernährung mit Lebensmitteln, die in diesem Anlage angebaut werden.

    Dieses Projekt verfügt über einen eigenen gepflegten Strand mit einer wunderschönen blauen Lagune, die zum Schwimmen und Schnorcheln einlädt. Zu den Einrichtungen gehören ein Spa, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, eine Sauna, ein beheizter Innenpool, eine Strandbar, ein A-la-carte-Restaurant, ein olympischer Gemeinschaftspool im Hauptkomplex und ein Salzwasserpool an der Strandpromenade.

    Der Originalkaufpreis (116.600) ist in Pfund. Von dahe kann es Wechselkursschwankungen geben.

    Kaufnebenkosten:

    1.400 GBP (ca.1650,--€) Rechtsanwalt

    ca.300 GBP(ca.350,--€) Stampfee

    ca.3.300 GBP (3.830,--€) 1/2 Gebühr für den Title Deed

    ca.2.750 GBP (3.200,--€) VAT

    ca.1.500 GBP (1.740,--€) Trafofee

    optional:

    ca.3.300 GBP (3.830,--€) zweite Hälfte vom Title Deed

     

    Ausstattung

    Dampfsperre
    Klima- und wasserisolierende Bedachung
    Innenbodenbelag

    Außenboden – rutschfest
    Einbauküche
    Doppelt verglaste Fenster
    Innentüren
    Außentüren und Fenster
    Haupteingangstür (Holz)
    Küche

    Genügend Steckdosen
    Telefonanschluss
    Arbeitsplatte in der Küche
    Waschbecken
    Keramische Wandfliesen als Fliesenspiegel
    Badezimmer
    Toilette
    Dusche
    Keramische Wandfliesen
    Bodenbelag: Keramik (rutschfest)
    Waschbecken
    Zusätzliche Artikel
    Alle Rohrleitungen inklusive – Rohrleitungen / Wasserhähne
    Warmwasseraufbereitungssystem
    Alle Innenwände werden gespachtelt und gestrichen
    Alle Türen innen und außen mit Schlössern und Griffen.

    Lage

    Der Ort Bahceli liegt im Norden der Insel Zypern, genauer gesagt in der türkischen Republik Nordzypern. Die kleine Stadt befindet sich in der Nähe der Küste und bietet somit einen wunderschönen Blick auf das türkisblaue Mittelmeer.

    Bahceli ist bekannt für seine malerische Landschaft, die von grünen Hügeln und Olivenhainen geprägt ist. Die Einwohner leben größtenteils von der Landwirtschaft und dem Fischfang, wodurch die Stadt eine authentische und traditionelle Atmosphäre ausstrahlt.

    Das Leben in Bahceli ist geprägt von Ruhe und Gelassenheit. Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen und die Einwohner schätzen die kleinen Freuden des Lebens. Bei einem Spaziergang durch die engen Gassen des Ortes kann man die typischen, weiß getünchten Häuser bewundern und den Duft von frisch gebackenem Brot und Gewürzen wahrnehmen.

    Ein besonderes Highlight in Bahceli ist die Nähe zur Natur. Die Umgebung eignet sich perfekt für Wanderungen und Ausflüge in die Berge. Von dort aus hat man einen atemberaubenden Blick über das Meer und die umliegende Landschaft. Auch für Wassersportler bietet die Stadt ideale Bedingungen, um sich im kristallklaren Wasser auszutoben.

    Wer sich für die Geschichte und Kultur der Region interessiert, wird in Bahceli ebenfalls fündig werden. Die Stadt beherbergt einige historische Stätten, wie zum Beispiel die Überreste einer byzantinischen Kirche aus dem 6. Jahrhundert.

    Die Einwohner von Bahceli sind stolz auf ihre Heimat und heißen Besucher herzlich willkommen. Die Gastfreundschaft und Herzlichkeit der Menschen machen den Aufenthalt in dieser kleinen Stadt zu einem unvergesslichen Erlebnis.

    In Bahceli kann man dem hektischen Alltag entfliehen und die Schönheit der Natur, die Ruhe und die Kultur der Region genießen. Ein Besuch in diesem charmanten Ort ist definitiv eine Reise wert.

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

    Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

    Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand zu finden.

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auch auf unserer Webseite:

    www.zypernscout.de

     

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Ihr Kontakt

    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    andrea@zypernscout.de
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