Schnucklige Wohnung mit zwei Schlafzimmern direkt in Iskele mit entfernten Meerblick

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Preise

  • Kaufpreis140.000 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Lage

  • StraßeNoyanlar B9 Nr.17 63
  • Postleitzahl99860
  • OrtNordzypern, Iskele
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzIskele
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartEtagenheizung
  • BefeuerungsartElektrisch
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-Ost
  • StellplatzartFreiplatz
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 63 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Balkon/Terrassen Fläche7 m²
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2022
  • Zustandneuwertig
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern368251
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Absprache
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Die Gemeinschaftsanlagen (Pool, Spa,Kraftraum usw.) in der Royal Sun Elite dürfen mitgenutzt werden. VAT wurde durch Vorbesitzer bereits bezahlt.

    In perfekter Lage und in einem ausgezeichneten Umfeld, nur wenige Minuten entfernt vom goldgelben, feinsandigen Strand entfernt, bietet diese nagelneue geräumige 3 Zimmer Wohnung auf fast 63 Quadratmetern den perfekten Wohnkomfort, wenn es darum geht, ein geeignetes Objekt für den Ruhestand oder die passende Ferienimmobilie in bester Lage zu finden.

    Zwei große Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer und die moderne Küche lassen keine Wünsche offen. Helle, lichtdurchflutete Räume geben einen spektakulären Meerblick und Sicht in die umliegende Umgebung frei. Der geräumige Balkon lädt jederzeit dazu ein, gemütlich zu verweilen, dort zu Essen oder aber einfach nur den Tag nach dem Strand bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

    Die Wohnung befindet sich in der 4.Etage eines insgesamt fünfstöckigen Hauses. Jede der Etagen wird bequem mit einem Aufzug erreicht. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.

    In direkter Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Geschäfte, ein Arzt, eine Apotheke, Frisör, Zahnarzt und ein großer Supermarkt sowie einige Restaurants, die bei dem Preisniveau tatsächlich das eigene Stehen in der Küche ersparen.

    Sollten Sie dennoch selbst kochen, bietet die große Küche in der neuen Wohnung jeden nur erdenklichen Komfort.

    Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen fantastischen Blick in die Umgebung und zum Meer genießen können. Die Schlafzimmer sind sehr geräumig und komfortabel geschnitten und verfügen über deckenhohe, tiefe Einbauschränke, die ausreichend Stauraum für alle Sachen bieten. Die vollständige Wohnung ist zudem barrierefrei und altersgerecht.

    Das moderne Badezimmer bietet ausreichend Platz und Komfort und runden das Wohnerlebnis in diesem außergewöhnlichen Projekt in einzigartiger Lage perfekt ab.

    Monatlich fallen die Aufzugservice, Treppenhausreinigung, Rückstellung für Fassadenerneuerung und ähnliche Leitungen rund um die perfekte Pflege des Objektes Nebenkosten an, die ca. 30 € betragen.

    Aber warum viele Worte verlieren. Kommen Sie doch auf die Insel und sehen sich dieses Objekt und die nähere Umgebung an, um ein Gefühl dafür zu bekommen, wie das Leben unter Palmen sein kann.

     

     

    Ausstattung

    Luxusbodenfliesen Marmordesign (160 cm x 60 cm)

    -moderne Küche

    -hochwertige Elektrogeräte für die Küche (Wasch-/trocknermaschine, Kühl- Gefrierkombi, Geschirrspüler, Backofen, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube)

    -deckenhohe Einbauschränke in den Schlafzimmern

    -moderne Badezimmer mit Markenarmaturen

    -exklusive Innentüren

    -moderne Klimaanlagen in allen Räumen

     

    In direkter Umgebung dieses neuen, modernen Apartmenthauses befinden sich:

    Supermarkt

    Arzt

    Zahnarzt

    Frisör

    Apotheke

    Geldwechselstube

    Restaurants

    Strandpromenade

    Strand

    Bushaltestelle

    Fitness-Studio

    Spa Center

    Wochenmarkt (Obst- Gemüsemarkt der einheimischen Bauern)

    Bäckerei

    Metzgerei

    Lage

    Die Wohnung liegt am Rand vom Dörfchen Iskele, das seinen ursprünglichen Charme noch erhalten hat.

    Dieses Projekt liegt weniger als 2 Minuten entfernt von einem der schönsten Stränden der Insel, der nicht nur durch seine flach abfallende, feinsandige Strandlinie überzeugt, sondern auch durch die kilometerlange, palmenbesäumte Promenade, die zu jeder Zeit zu einem Spaziergang einlädt. In der direkten Umgebung finden Sie zudem weitere Gastronomie-einrichtungen, Supermärkte, Geschäfte oder Arzt und Apotheke. Nicht zuletzt durch diese einzigartige Lage bietet dieses Objekt auch hervorragende Möglichkeiten einer Investition und von der Möglichkeit zu profitieren, durch eine Vermietung an Feriengäste ein sicheres, stabiles Einkommen zu erzielen, das außergewöhnliche Renditen erzeugt. Unser hausinterner Vermietservice steht hierfür gern zur Verfügung.

    Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt finden Sie Bogaz. Ein romantisches, idyllisches Fischerdorf, das als Geheimtipp gilt, wenn es darum geht, in außergewöhnlicher Atmosphäre Essen zu gehen. Seine direkt am Meer liegenden Fischrestaurants zählen zu den besten der Insel und gehören zu den absoluten Geheimtipps, die Sie unbedingt einmal besuchen sollten.

    Wer Geschichte liebt, findet die Ausgrabungsstätte des Stadtkönigreichs Salamis nach einer etwa fünfminütigen Autofahrt und kann dort in längst vergangene Geschichte eintauchen und zwischen den antiken Marmorsäulen auf den Spuren dieser vergangenen Hochzivilisation wandeln.

    Famagusta mit seiner historischen und berühmten Altstadt erreicht man nach etwa 20 Minuten Fahrt. Das Naturschutzgebiet Karpaz mit dem weltbekannten Golden Beach erreicht man in etwa 45 Kilometer Distanz; Kantara Castle, eine der Burgen Nordzyperns mit spektakulärer Aussicht über beide Küsten und in die dichten Wälder, erreicht man nach einer Autofahrt von ca. 15 Minuten.

    Der Flughafen Ercan (ECN) liegt in etwa 50 Kilometern Entfernung und den Flughafen Larnaka (LCA) erreicht man nach ca. 55 Kilometern.

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

    Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

    Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand zu finden.

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem auch auf unserer Webseite:

    www.zypernscout.de

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    Ihr persönlicher Kontakt
    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Ihr Kontakt

    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    andrea@zypernscout.de
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