Seafront Luxus-Villa mit 6 Schlafzimmern und Pool in Tatlisu

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Preise

  • Kaufpreis1.190.000 EUR
  • Provision0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeHorseshoe Bay Villa 6+1 270
  • Postleitzahl99410
  • OrtNordzypern, Tatlisu
  • LandZypern
  • Regionaler ZusatzTatlisu
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
  • BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat, Marmor
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Solarenergie
  • KaminJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • SwimmingpoolJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 270 m²
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer6
  • Grundstücksflächeca. 1.000 m²
  • Anzahl Terrassen1
  • Balkon/Terrassen Fläche50 m²
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr2024
  • ZustandErstbezug
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern353376
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abEnde 2024
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Einzigartige Designer-Residenzen mit privater Bucht in Tatlisu, Nordzypern
    Jede Designervilla hat 1000m2 - 1300 m2 Grundstücksgröße mit direktem Zugang zu einer privaten Bucht und einem privaten Landschaftsgarten.
    Kilometerlange, unberührte Sandstrände in unmittelbarer Nähe
    Atemberaubender Blick auf das Mittelmeer und die Besparmak-Bergkette
    Um den einzigartigen Charakter der Anlage zu bewahren, bieten wir nur eine ausgewählte Anzahl von luxuriösen Villen an.
    Es gibt 3 Größenoptionen auf dem Gelände, alle in der ersten Reihe zum Meer
    - 220 m2 (Villa mit 3-4 Schlafzimmern)
    - 270 m2 (Villa mit 5-6 Schlafzimmern)

    Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist 36 m2 groß und öffnet sich zu einer 50 m2 großen überdachten Terrasse.
    Auf der obersten Etage befindet sich eine 25 m2 große Terrasse mit Grillplatz und Unterhaltungsmöglichkeiten.
    Kunden, die einen anderen Villenstil wünschen, können sich ihr eigenes Grundstück aussuchen und innerhalb von 12 Monaten eine von einem Architekten entworfene, maßgeschneiderte und schlüsselfertige Villa bauen lassen.
    Die Villen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und Spezifikationen, darunter:
    - Steinmauern, die das Grundstück von 3 Seiten umgeben, mit Ausnahme der Meerseite (Höhe 1,2 m)
    - Klimaanlagen in jedem Zimmer der Villa
    - Überlaufschwimmbad, insgesamt 70m2
    - Interne Bodenbeläge aus hochwertigem Granit-Porzellan
    - Innentüren in weißer Standardfarbe (matt) mit matt verchromten Türgriffen
    - Externe rutschfeste Keramik auf den Außenterrassen
    - Eingebauter Kamin im Wohnzimmer
    - Duschkabinen mit Keramikboden (Nassräume), mit Glastüren
    - Wandkeramik in Badezimmern und Toilettenräumen
    - Alle Schlafzimmer werden mit Einbauschränken ausgestattet
    - Die Küche wird mit Einbauschränken ausgestattet
    - Küchenarbeitsplatte - Auswahl an Granit und Marmor
    - Die Küche wird mit Elektrogeräten ausgestattet: Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine

    Die 350 m2 große Villa beinhaltet das oben genannte plus
    - 80m2 Infinity Überlaufschwimmbad
    - Fußbodenheizung

    Die private Bucht verfügt über eine weitläufige Gartenanlage mit Cocktailterrasse, Sprungturm, Grillplatz und sicheren Stauraum für die gesamte Yacht- und Wassersportausrüstung.

     

    Ausstattung

    a) 220 m2 überdachte Fläche 3/4 Schlafzimmer en-suite
    b) 4 Terrassen mit einer Gesamtfläche von 53 m2, davon 6 m2 überdachte Terrasse
    c) 70m2 unendliches Überlaufschwimmbad
    d) Duck System Klimaanlage in jedem Zimmer der Villa
    e) Bodenbelag aus Marmor oder Granitporzellan im Wohnzimmer, Parkett oder Granitporzellan in den Schlafzimmern
    f) Duschkabinen mit Keramikboden (Nassräume), mit Glastüren
    g) Wandkeramik in den Bädern und Toilettenräumen
    h) Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet
    i) Handgefertigte Holzeingangstür und Holzrahmengläser
    j) Alle Schlafzimmer: Einbauschränke
    k) Gipskartondecke mit eingelassenen Sportlichtern in den Fluren und mit versteckter A/C-Infrastruktur
    l) Innentüren: Handgefertigte weiß gestrichene Holztür mit verchromten Türgriffen
    m) Fenster und Glastüren: Hochwertige isolierte Linea Rossa Rahmen und isolierte Fenster oder ähnliches.
    n) Wärmepumpe Fußbodenheizung:
    o) 20m2 Holzpergola auf der Terrasse des Wohnzimmers
    p) 10m2 Pergola aus Holz auf der Küchenterrasse
    q) 5m2 Holzpergola am schmalen Poolbereich
    r) Feuerstelle im Wohnzimmer
    s) Infrastruktur für Holzbrenner im Hauptschlafzimmer
    t) Außendusche mit 4m2 rutschfester Keramik, Warm- und Kaltwasser
    u) Grillecke mit Arbeitsplatte und Spüle
    v) Fensterkantenputz mit Spotlights

     

    Lage

    Das Projekt liegt in einer wunderschönen Grünanlage in Tatlisu
    ▪ 2min zum nächsten Supermarkt
    ▪ 5min zum Esentepe Dorf
    ▪ 5min bis zur Apotheke
    ▪ 25min zum Korineum Golf Club
    ▪ nur 50 km bis zum Stadtzentrum von Kyrenia
    ▪ 70 min zum Flughafen Ercan und 1h30min zum Flughafen Larnaca

    Sonstiges

    Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (4 Tage/ 3 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen persönlichen Überblick über unsere Projekte vor Ort.

    Natürlich steht ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, der während Ihres Aufenthaltes und auch danach gern für die Beantwortung weiterer Fragen zu diesem oder einem unserer anderen Projekten zur Verfügung steht und Ihnen gern dabei behilflich ist, mehr über Nordzypern zu erfahren oder wenn es darum geht, nach Nordzypern auszuwandern bzw. dort zu leben.

    Warum Nordzypern?

    Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

    Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

    Sicher wissen wir von den aktuellen Beschränkungen beim Reisen und möchten aus diesem Grund gern noch einmal auf die Möglichkeit eines Video Rundganges hinweisen, den wir für ein vergleichbares Objekt anbieten können.

    Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

    Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Webseite:

    https://www.nordzypern.net/immobilien/

     

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    Marescaux Immobilien GmbH
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

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    Frau Andrea Böhnke-Dirk
    Tel: 0049 (0)421-57828048
    Mobil: +49 177 5591714
    a.boehnke-dirk@marescaux-immobilien.de
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